Luksuzna vila s bazenom in pogledom na morje, Vodice

Luksuzna vila s bazenom in pogledom na morje, Vodice

Moderna vila se nahaja na vzpetini, s očarljivim pogledom na morje, otoke in Tribunj. Ta impresivna nepremičnina, trenutno v fazi gradnje, ponuja popolno kombinacijo luksuza, funkcionalnosti in mediteranskega šarma.

Specifikacije vile:

• Skupna bruto površina: 285 m², obračunska površina 231,13 m²
o Pritličje: bruto 182,55 m², obračunska površina 138,53 m²
o Nadstropje: bruto 102,45 m², obračunska površina 92,60 m²

Pritličje vile:

• Prostran dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo (67,40 m²)
• Poletna kuhinja (9,20 m²)
• Shramba (12,70 m²)
• Pokrita terasa (30,60 m²)
• Nezavarovana terasa (31,45 m²)
• Soba (14,30 m²) z lastno kopalnico (7,50 m²)
• Dodatni WC (3,20 m²)
• Velik bazen

Prvo nadstropje:

• Glavna spalnica (20,80 m²) z lastno kopalnico (10,10 m²) in izhodom na ložo (3,40 m²)
• Dve dodatni spalnici (16,10 m² in 11,10 m²)
• Skupna kopalnica (6,40 m²)
• Hodnik s shrambo (17,80 m²)
• Dodatna kopalnica (6,85 m²)
• Pralnica/shramba (8,00 m²)

Dodatne ugodnosti:
• Dva parkirna mesta
• Pazljivo urejen vrt z mediteranskimi rastlinami

Tehnične značilnosti in materiali:

• Kombinacija betona in opeke z nosilnimi zidovi debeline 25 cm
• Delno ventilirana fasada z dekorativnimi oblogami iz Trespa ali MaxCompact plošč, ter ETICS sistem
• Zunanja aluminijasta stavbna pohištva s profili TERMO 85 in TERMO 150
• Velike drsne stene v pritličju višine 300 cm, z low-e troslojnimi stekli
• V nadstropju vgrajene žaluzije obložene z dekorativnimi oblogami v barvi ventilirane fasade
• Kombinacija luksuzne keramike in parketa na tleh
• Klimatizacija z multi-split sistemom v vseh prostorih
• Og heating in priprava tople vode preko toplotne črpalke
• Električno talno ogrevanje v kopalnicah
• Avtomatizacija razsvetljave (SmartHome) in priprava za ozvočenje vgrajenimi zvočniki
• Priprava za fotonapetostne celice na strehah, z možnostjo vgradnje po izdaji uporabnega dovoljenja
• Popolna priprava za ogrevanje bazena
Ta vila je idealna za tiste, ki iščejo vrhunski dom za počitnice ali celoletno bivanje z neverjetnim pogledom na Jadransko morje.

Pričakovano zaključek gradnje je med jeseni 2025.

Kontaktirajte nas za več informacij in za dogovor o ogledu.

Mesto Vodice, ki se nahaja 11 km severozahodno od Šibenika, ponuja odlične pogoje za nepozabne in aktivne počitnice. Kot največje turistično središče regije, mesto gosti številne zanimive festivale, sejme in prireditve, prav tako pa ponuja raznolike možnosti za individualne športne aktivnosti in rekreacijo. Vodice so tudi kraj, kjer se lahko živi skozi vse leto, saj ima vse potrebne vsebine za življenje.