Istra, Grožnjan, luksuzna vila na samem s panoramskim razgledom

Istra, Grožnjan, le 3 km od majhnega istrskega mesteca velikega kulturnega pomena, na samem pobočju hriba, se nahaja ta luksuzna vila s čudovitim panoramskim pogledom na dolino reke Mirne.
Na prostorni parceli 2441 m² se nahaja glavni objekt - hiše s tremi spalnicami, pomožni objekt v funkciji apartmaja s konobo, shramba, bazen 60 m², pokrita parkirna mesta in drvarnica.
Vila je v celoti ograjena in obdana le z naravo.
Kombinacija elegance in razkošja z rustikalnimi elementi, kot zmagovalna kombinacija za pravo uživanje v prostoru.
V pritličju glavne hiše se nahaja dnevna soba, unikatno opremljena s stilnim pohištvom, kuhinja po meri z elementi iz hrastovega lesa, starega več kot 100 let, spalnica z izhodom na vrt, kopalnica, dodatni WC in shramba - pralnica.
Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso, ki vabi k popolnemu miru in naravi.
Dnevne sobe z unikatnimi kosi pohištva v kombinaciji z lesenimi tramovi izžarevajo toplo vzdušje.
Lepo osvetljen prostor nudi dodatno vzdušje z dovolj oken in vrat, ki ponujajo pogled na zelenje
V prvem nadstropju je glavna spalnica z garderobo, kopalnico in kadjo.
Hiša se ogreva preko centralnega ventilatorskega konvektorskega sistema, ki je povezan s pečjo na drva in sončnimi kolektorji, tako da je možno kombinirati več načinov. Poleg tega je v kopalnicah talno ogrevanje.
Če k temu dodamo še odlično toplotno izolativnost stene 20 cm, pod streho pa 60 cm ter troslojno steklo, zagotovo zagotavlja dovolj toplote in uporabo skozi vse leto.
Celotna vila je bila zgrajena in opremljena z vrhunskimi materiali 1. razreda, kompletno pohištvo pa je bilo izdelano po meri in je vključeno v ceno.
Dodatni objekt sestavljajo taverna s kaminom za druženje, spalnica in kopalnica. Ob konobi prostorna terasa za druženje.
Ob robu parcele je shramba.
Zunanji bazen se ogreva s sončnimi kolektorji.
Celoten vrt je čudovito hortikulturno urejen s številnimi aromatičnimi sredozemskimi rastlinami, 36 oljkami in dvestoletnimi oljkami.
Travnik, ki obdaja posestvo, ima avtomatski namakalni sistem.
Nepremičnina, ki bo zagotovo zagotovila veliko miru in uživanja v edinstvenem pogledu na hribe.
Le nekaj hiš v krogu 300 m.

Oddaljenost od restavracije in trgovine (Grožnjan) - 3 km
Oddaljenost od večjega mesta - 6 km (Buje)
Oddaljenost od morja - 14 km

Grožnjan je očarljivo slikovito mesto na hribu, znano po dobro ohranjeni srednjeveški arhitekturi, očarljivih ozkih ulicah in osupljivem razgledu na okoliško pokrajino.
Je priljubljena destinacija umetnikov in turistov, imenovana tudi »mesto umetnikov«. V mestu potekajo različne kulturne prireditve, glasbeni festivali, likovne razstave in delavnice. Poleg umetniškega šarma je Grožnjan znan tudi po tradicionalnih istrskih hišah, popolnem miru in bližini oljčnih nasadov in vinogradov. Ponuja popolno mešanico umetnosti, naravne lepote in zgodovine.