Vila s panoramskim pogledom na morje in Velebit, 275 m²

Vila s panoramskim pogledom na morje in Velebit, 275m²

Razkošna vila se nahaja v zadnji vrsti gradbenega območja v Rovanjski, ponujajoč prečudovit razgled na Podvelebitski kanal in Velebit.

Dostop do vile je z severovzhodne strani, torej od zadaj. Parkirišče je zagotovljeno za do 3 vozila.

Vila sestoji iz pritličja in nadstropja.
V prvem nadstropju so tri sobe. Vsaka soba ima svojo lastno kopalnico in pogled na morje.

Velikost sob se giblje od približno 18 m² do 23m². Vsaka soba ima dostop do skupne terase.
Vse sobe so luksuzno opremljene.
Skupna površina nadstropja znaša približno 141m².

S prelepimi stopnicami se spustimo v prostorno pritličje, ki vključuje odprto kuhinjo in dnevno sobo s jedilnico, skupne površine 50 m².
Za kuhinjo je majhna shramba s površino 6m².
Iz dnevne sobe hodnik vodi do sobe za wellness s površino 13m², spalnice s ločeno kopalnico s površino 16m² ter ločenega stranišča in utilityja s površino 8m².
Vse sobe razen utilityja imajo prelep razgled na Jadransko morje, Velebit in seveda bazen v dvorišču. Dostop do terase je mogoč iz vseh prostorov.

Skupna površina pritličja znaša približno 93m².
Opremljeno je z oblikovalskim pohištvom po meri.

Bazen ima površino 36m². Ob bazenu je ustrezno mesto za druženje z žarom, posebnim straniščem in zunanjim tušem.

Dostop do hiše je mogoč tudi po stopnicah iz parkirišča, ki vodijo do dvorišča.
Predviden zaključek gradnje je maja 2024. Do takrat je še mogoče dogovoriti vse podrobnosti v zvezi z notranjim in zunanjim oblikovanjem.

Razdalja do morja je 10 minut hoje, do avtoceste manj kot 2 km, do mesta Zadar pa je vožnja 30 minut. Dobra prometna povezava.
Ima velik turistični potencial in privlačnost za bivanje.

Rovanjska se nahaja v zalivu na koncu Velebitskega kanala, nedaleč stran od Zadra.
Zadar je mesto in politično, kulturno, trgovsko, industrijsko, izobraževalno in prometno središče Zadarske županije. Je tudi prestolnica Zadarske nadškofije v Hrvaški. Nahaja se ob Jadranskem morju, na severozahodnem delu Ravnih kotarov. Mesto se razprostira na 25 km², s 70.829 prebivalci leta 2021, kar ga postavlja na drugo mesto med največjimi mesti v Dalmaciji in peto največje mesto v državi.