Kamnita vila v bližini centra Raba z vrtom in teraso

Avtentična kamnita vila v središču mesta Rab – prostorna večetažna hiša z vrtom in pogledom na pristanišče

V samem središču mesta Rab se nahaja reprezentativna kamnita vila iz leta 1931, zgrajena iz masivnega kakovostnega kamna in skozi desetletja dobro ohranjena, tako da še danes predstavlja primer tradicionalne mestne gradnje. Leta 2015 je bila prenovljena, vključno z deli na strehi (nove grede, opaž pod strešniki), delno prenovo notranjosti in zamenjavo električnih instalacij.
Zaradi načina gradnje hiša poleti ostaja prijetno hladna brez potrebe po klimatski napravi. Zunanje stavbno pohištvo je aluminijasto, notranje iz macesna. Višina stropov je približno 3 metre, vhodni hodnik pa dosega približno 4 metre.

Vila obsega pritličje, dve nadstropji in mansardo ter ponuja več bivalnih in pomožnih prostorov. V pritličju se nahaja prostor velikosti 40 m² z ločenim vhodom, primeren za poslovno dejavnost. Drugi del pritličja sestavlja visok vhodni hodnik (približno 4 m), ki vodi v dvosobno stanovanje z dnevno sobo, spalnico, kuhinjo ter kopalnico z WC-jem. Na isti etaži sta še dve shrambi.

Stopnišče vodi v medetažo, kjer je kuhinja z izhodom na vrt velikosti približno 100 m². Prvo nadstropje obsega štiri sobe in dve kopalnici z WC-jem. Drugo nadstropje prav tako ponuja štiri sobe, kopalnico z WC-jem ter teraso velikosti 40 m² s pogledom na pristanišče, medtem ko druga stran gleda proti mestnemu park gozdu. Nad vsem se nahaja mansarda velikosti približno 120 m², ki služi kot podstrešni prostor.

Na dvorišču se nahaja še dodaten objekt velikosti približno 10 m², ki se uporablja kot pralnica in shramba za orodje. Ogrevanje je električno.

Hiša je dobro vzdrževana in že vrsto let uspešno oddajana v turistične namene, z gosti, ki se redno vračajo. Lokacija je zelo praktična, saj so v neposredni bližini trgovine, restavracije, tržnica, sprehajalne poti, marina, kulturne vsebine in zgodovinske znamenitosti starega mesta. Do mestnega kopališča je približno deset minut hoje skozi parkovni gozd.

Ta vila združuje avtentično kamnito gradnjo, veliko površino, vrt in teraso z razgledom, kar je v središču Raba redkost. Zaradi razporeditve v več etažah, ločenih vhodov in velikega števila sob je primerna tako za bivanje kot za turizem. Ima že vzpostavljeno bazo gostov, njena lokacija pa omogoča mirno vsakodnevno življenje brez večjega prometa, hkrati pa bližino vseh pomembnih vsebin. Hiša je urejena, funkcionalna in pripravljena za nadaljnjo uporabo, zato predstavlja varno in dolgoročno vredno investicijo.