Istra, Vodnjan, moderna vila s pogledom na morje, odlična lokacija

Naprodaj je čudovita moderna vila, ki se nahaja na redki in izjemno privlačni lokaciji v bližini centra Vodnjana, na samem robu gradbenega območja, obdana z oljčnimi nasadi in nedotaknjeno naravo.

Vila se razprostira na 178 m² neto bivalne površine, razporejene v dveh nadstropjih, in ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, udobja in vrhunske gradnje. Posebna pozornost je bila namenjena izbiri materialov, opreme in sodobnih tehničnih rešitev, kar zagotavlja visoko raven udobja in funkcionalnosti.

Pritličje sestavljajo vhodna dvorana, utility, dve prostorni spalnici - vsaka s svojo kopalnico in dostopom do terase - ter letna kuhinja, idealna za bivanje in druženje na prostem v toplejših mesecih.

Prvo nadstropje vključuje dodatno spalnico s kopalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter dostop do terase s čudovitim panoramskim razgledom na morje. V nadstropju je tudi dodatno stranišče.

Nadstropji sta povezani z notranjim in zunanjim stopniščem, kar omogoča fleksibilno komunikacijo in možnost ločene uporabe prostora.

Skrbno urejeno zunanje območje vključuje bazen s hidromasažo, dodatno shrambo, zunanje stranišče, urejen vrt in garažo, kar ustvarja popolno okolje za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja.

Tehnične značilnosti in oprema:

* talno ogrevanje v vseh prostorih
* hladilni sistem po celotni hiši
* alarmni sistem
* video nadzor
* ALU tesarstvo
* namakalni sistem za trato
* priprava za sončni sistem

Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji v bližini vseh ugodnosti in morja, zaradi česar je idealna izbira za celoletno bivanje, luksuzne počitnice ali varno naložbo v turistični najem.

Oddaljenost od centra mesta: 1,5 km
Oddaljenost od plaže: 6,5 km (Fažana)
Izvoz z avtoceste: 2,5 km
Oddaljenost od supermarketov, restavracij ... 2 km