Zaton – Luksuzna vila s 5 enotami, bazenom in investicijskim potencialom

Zaton – Luksuzna vila s 5 enotami, bazenom in investicijskim potencialom

V mirnem delu Zatona, blizu Nina in le 13 km od Zadra, ta moderna vila iz leta 2025 združuje zasebni luksuz in močan investicijski potencial. Nahaja se na parceli 1.350 m² z okoli 450 m² neto bivalne površine, zasnovana kot funkcionalna enota z več bivalnimi enotami.

Kompleks sestavljata dve arhitekturno povezani stavbi s skupaj dvema udobnima apartmajema in tremi luksuzno urejenimi studi enotami, ter dodatnim skupnim prostorom s kuhinjo in barskim pultom, idealno za koncept boutique aparthotela ali bed & breakfast.

Posebno vrednost predstavlja klet približno 100 m² s savno, pripravljena za wellness, telovadnico ali dodatne vsebine, kar znatno povečuje potencial luksuznega najema.

Na urejenem dvorišču je bazen 12 x 3 m, obdano z območji za sprostitev in popolno zasebnost. Morje je približno 1.200 metrov stran.

Vila je opremljena s toplotno črpalko, klimatsko napravo in sončnimi paneli, ima energetski razred A+, z uredno dokumentacijo in uporabnim dovoljenjem. Objekt že ustvarja prihodek od turističnega najema, z dodatnim potencialom rasti pri popolni komercializaciji.

Zasebna garaža, skupaj z dodatnimi parkirnimi mesti znotraj ograjene posesti, zaokrožuje občutek ekskluzivnosti in zagotavlja popolno avtonomijo, diskretnost in udobje za lastnike in goste.

Ta nepremičnina predstavlja pripravljen in razvit koncept – bodisi kot luksuzna zasebna vila, boutique turistični projekt ali kombinacija osebne uporabe in stabilnega dohodka od najema.