Istra, okolica Buja – hiša v roh-bau fazi s pogledom na morje in mesto

Iz naše ponudbe izpostavljamo hišo v fazi nizkega roh-baua, ki se nahaja na parceli površine približno 1.280 m². Nepremičnina se nahaja na terenu z blagim naklonom, kar omogoča odprt pogled proti morju in okoliški pokrajini.

Za objekt je bila izdelana popolna projektna dokumentacija in pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje. Hiša se prodaja v obstoječi roh-bau fazi, z izvedenimi zunanjimi in notranjimi zidovi, strešno konstrukcijo, školjko bazena s pripadajočimi inštalacijami ter dokončanimi podporni zidovi. Znotraj hiše niso izvedene inštalacije, kar bodočemu lastniku omogoča, da njihov razpored in izvedbo prilagodi lastnim željam in potrebam.

Po glavnem projektu je načrtovana neto površina hiše približno 200 m², medtem ko površina bazena znaša 44 m². Projekt predvideva odprt koncept dnevnega prostora z velikimi steklenimi odprtinami, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezanost interierja z zunanjim prostorom.

Funkcionalen razpored obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta, z izhodom na pokrito teraso in prostor ob bazenu, tri spalnice z lastnimi kopalnicami, dodatno gostinsko WC, tehnično sobo in shrambo.

Fotografije dokončane hiše služijo kot ogledni primer prihodnjega videza objekta po zaključku del, v skladu s predvidenim projektom. Predmet prodaje je obstoječa hiša v roh-bau fazi, z dokončanimi podporni zidovi ter očiščeno in grobo urejeno okolico.

Zahvaljujoč lokaciji, prostorni parceli in možnosti dokončanja po lastnih željah, je nepremičnina primerna za zasebno uporabo ali kot naložba v turistično namestitev.

Nepremičnina je v lasti pravne osebe, ki je v sistemu DDV.