Apartmajska hiša ob morju – brez stroškov vode in elektrike!

Hiša s tremi apartmaji, lastnim vodnjakom in sončnim sistemom v Sabunikah blizu Zadra

Iz ekskluzivne ponudbe Operete izpostavljamo izjemno prijetno in funkcionalno hišo s tremi ločenimi apartmaji in čudovitim dvoriščem.

Hiša se nahaja na parceli površine 350 m², v bližini morja in vseh vsebin, obdana z zelenjem in drugimi hišami za počitnice.

Sestavlja se iz skupno treh apartmajev, skupna neto površina hiše in pomožnih objektov je 208 m². V pritličju je nameščen enosobni apartma, medtem ko sta v nadstropju dva apartmaja, z dvema in tremi spalnicami. Vsi apartmaji imajo terase. Na dvorišču se poleg vrta nahaja tudi garaža (11 m²), shrambe (1,5 m²), zunanji tuš ter pomožni objekt (perila) površine 8 m² s sanitarijami.

Apartma v pritličju neto površine 50 m², se sestavlja iz dnevne sobe s jedilnico in kuhinjo, kopalnice ter ene spalnice. Iz dnevnega prostora se izhaja na pokrito teraso površine 20 m², ki je obdana z urejenim travnikom. Skupna površina vrta z vsemi vsebinami je 256 m².

Z zunanjimi stopnicami pridemo v nadstropje s pokritimi vhodi v apartmaje. Površina prvega trisobnega apartmaja v nadstropju je 55 m² in se sestavlja iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, terase površine 6 m², kopalnice, ene spalnice ter dodatnih dveh spalnic v podstrešju. Drugi, dvosobni apartma ima površino 58 m², sestavlja se iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, terase površine 9 m², kopalnice in dveh spalnic v podstrešju.

Hiša je v odličnem stanju, celotno pohištvo je vzdrževano in ohranjeno, pripravljena je za vselitev brez kakršnih koli vlaganj.

Hiša je bila zgrajena v 70. letih, nadgradnja in obnova pa sta bili izvedeni leta 2010 po novih standardih. Nameščena je termofasada in ventilacijski sistem skozi celotno stavbo. V hiši je nameščenih skupno 6 inverter klimatskih naprav, ki služijo za ogrevanje in hlajenje. Vsa vhodna vrata so aluminijasta, stavbno pohištvo v pritličju je leseno, medtem ko je v nadstropju iz PVC.

Na strehi je nameščena sončna elektrarna, ki skozi vse leto oskrbuje hišo z dovolj električne energije, tako da bodoči lastniki nimajo stroškov električne energije, prav tako ne vode, saj se v dvorišču nahaja vodnjak, ki je povezan z vso hišo. Prav tako obstaja možnost priključitve na mestni vodovod. Kanalizacija je mestna.
Na dvorišču je možnost parkiranja za dva vozila, pred hišo pa se nahaja tudi mestno parkirišče, kjer je možna najem dodatnih parkirnih mest.

Nedaleko od hiše, po urejeni sprehajalni poti pridemo do plaže Sabunike, ki je od hiše oddaljena le 400 m. Na razdalji do 100 m se nahajajo trgovine, tržnica, pekarna in številni gostinski objekti.

Sabunike so del naselja Privlaka in se nahajajo med Privlako in Ninom. Znane so po svoji dolgi peščeni plaži in blagim mediteranskim podnebjem. Oddaljene so od Zadra 18 km, medtem ko so bližnja mesta, kot so Nin, Zaton in Vir, na razdalji manj kot 10 km. Sabunike so znana turistična destinacija, ki zaradi naravnih lepot in turistične ponudbe že tradicionalno nudi vse potrebno za prijeten in kakovosten oddih.