Jasenice, hiša na ekološkem posestvu z možnostjo gradnje

V mirnem delu Jasenice se prodaja hiša površine približno 55 m², ki stoji na prostornem zemljišču velikosti 26.983 m², idealnem za razvoj kmetijskega gospodarstva, agroturizma ali samooskrbnega posestva.

Obstoječi objekt omogoča bivanje in uporabo nepremičnine takoj po prevzemu, medtem ko velikost zemljišča in pridobljena dokumentacija odpirata možnosti za nadaljnji razvoj in gradnjo. Hiša je opremljena s sončnimi paneli moči 5 kW, kar omogoča lastno proizvodnjo električne energije in dodatno poudarja ekološki značaj nepremičnine. Obkrožena je z naravo, oljkami in odprtim prostorom, ki nudi mir, zasebnost in občutek popolne oddaljenosti od mestnega vrveža.

Velika prednost nepremičnine je možnost nadaljnje gradnje gospodarskih in stanovanjskih objektov v funkciji kmetijstva in podeželskega turizma. V skladu s pridobljenimi pogoji gradnje je mogoče načrtovati gradnjo oljarne, skladiščnih prostorov, objektov za predelavo kmetijskih proizvodov, gospodarskih zgradb ter nastanitvenih kapacitet povezanih z agroturizmom. Zemljišče je posebej primerno za razvoj OPG, oljčnikov, nasadov fig in zdravilnih rastlin, ob dovolj prostora za širitev proizvodnje in dodatne vsebine.

Za oskrbo z vodo so zelo dobri predpogoji. Za predmetno lokacijo je bila pridobljena dokumentacija Hrvatskih voda, s katero so potrjeni ugodni hidrogeološki pogoji za izdelavo vodnjaka in zajem podzemne vode. Predvidena globina vodnjaka znaša približno 120 metrov, prihodnji vir vode pa lahko služi za namakanje kmetijskih površin in potrebe gospodarskih objektov. Odprta in sončna lokacija dodatno ugodno vpliva na uporabo solarne energije ter razvoj samooskrbnega gospodarstva.

Na zemljišču te velikosti je mogoče načrtovati objekt tlorisne površine približno 270 m² po etaži, z možnostjo gradnje do treh etaž, kar omogoča skupno nadzemno bruto površino do približno 810 m². Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za kupce, ki iščejo obstoječi objekt za bivanje, veliko zemljišče, možnost lastnega vira vode in jasno definirane možnosti prihodnje gradnje na eni od zanimivejših lokacij zadarskega zaledja.

Lokacija je dobro prometno povezana, kar je pomembno za prihodnji razvoj projekta, logistiko in prihod gostov ali uporabnikov. Izhod z avtoceste je oddaljen približno 10 minut vožnje, medtem ko je do letališča potrebno okoli 30 minut vožnje.