Istra, Fažana – samostojna vila s bazenom, 50 m od plaže, 4 spalnice, 350 m²

Iz naše ponudbe izpostavljamo samostojno moderno hišo na izjemni lokaciji, le 50 metrov od plaže in v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin.

Hiša razpolaga s 322 m² bivalne površine in je zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti in udobnosti. Sestavlja se iz štirih spalnic, od katerih se ena nahaja v pritličju, preostale tri pa so nameščene v nadstropju, z diskretnim pogledom na morje. Pritličje obsega kuhinjo z jedilnico in prostorno dnevno sobo z izhodom na zunanji prostor in ogrevan bazen, kar omogoča kakovostno povezavo notranjega in zunanjega dela. Na isti etaži se nahaja tudi gostinski WC. V kleti hiše so nameščeni telovadnica, strojni prostor in dve shrambe.

Tehnična opremljenost vključuje VRV toplotno črpalko Toshiba moči 18 kW s stropnimi enotami v vsaki prostoriji (skupaj 8 notranjih enot), vsaka z lastnim stenskim upravljalnikom. Talno ogrevanje je izvedeno skozi ločene kroge po prostorijah, prav tako z individualnim upravljanjem, ob dodatni toplotni črpalki. Sistem vključuje rezervoar tople vode prostornine 500 l ter napravo za mehčanje vode Viessmann Smart Duo.

Bazen je ogrevan preko toplotne črpalke, zunanji prostor pa je dodatno opremljen z zunanjim tušem s toplo vodo. V kleti je nameščen rekuperator zraka.

Zunanja stavbna pohištva je izvedena iz aluminija s trojnimi stekli, vključno z velikimi steklenimi stenami in RAL montažo. Okna so opremljena z komarniki in električnimi roletami. Notranja stavbna pohištva so izdelana iz MDF-a s skritimi tečaji in magnetskimi ključavnicami. Fasada je ventilirana, dvoslojna, z izolacijo iz kamene volne in zaščitno membrano.

Notranje in zunanje talne obloge so keramika Porcelanosa, sanitarna oprema je Grohe, kuhinja Veneta Cucine, pohištvo v sobah Tomassella, medtem ko je dnevna soba opremljena z kakovostnimi oblikovalskimi elementi. Zunanja razsvetljava se upravlja preko luxomata.

Zemljišče površine 312 m² omogoča prijetno bivanje na prostem ob ustrezni ravni zasebnosti.

Nepremičnina je primerna za vsakodnevno družinsko življenje, kot tudi za naložbo.