PRODAJA, ZADAR, KOŽINO, HIŠA s 7 apartmaji, pogled na morje

V Kožinu, mirnem obmorskem kraju blizu Zadra, se prodaja samostojna hiša s skupno 7 samostojnimi apartmaji, ki se nahajajo le 70 metrov od plaže, v tretji vrsti od morja.

Nepremičnina je odlična priložnost za kupce, ki iščejo večjo hišo ob morju, objekt za turistični najem ali naložbo z možnostjo nadaljnjega razvoja. Prodaja se v celoti, zaradi razporeda in samostojnih stanovanjskih enot pa omogoča različne modele uporabe, kot so turistični najem, dolgoročni najem, družinsko bivanje ali kombinacija navedenega.

Hiša ima skupno 518 m² bivalne površine, sestavljena je iz 7 popolnoma opremljenih apartmajev, renovirana pa je bila leta 2021. Apartmaji so opremljeni in pripravljeni za uporabo, pri čemer se del njih že uporablja za kratkoročni turistični najem.

Posebna prednost nepremičnine je prostorna okolica z več parkirnimi mesti, kar je v obmorskih krajih izjemno dragoceno. Na voljo je 7 parkirnih mest, kot tudi dodatni zunanji prostor, ki omogoča ureditev bazena, vsebin za goste ali morebitno dodatno gradnjo, v skladu z veljavnimi prostorsko-planskimi pogoji.

Hiša se nahaja na atraktivni lokaciji v Kožinu, kraju znanem po miru, bližini morja in dobri povezanosti z Zadrom. Center Zadra je oddaljen le nekaj kilometrov, kar to lokacijo naredi primerno za turizem, pa tudi za celoletno bivanje.

Razporeditev nepremičnine

Apartmaji so razporejeni po pritličju, visokem pritličju, prvem in drugem nadstropju.

V pritličju se nahaja večji stan z kuhinjo, jedilnico, dvema sobama, dnevno sobo, kopalnico, pomožnimi prostori, kot so pralnica, kotlovnica in sušilnica, ter pokrito teraso in veliko okolico z vrtom, majhnim sadovnjakom in negovano hortikulturo.

Visoko pritličje sestavljata dva apartmaja, vsak z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, dvema spalnicama, kopalnico in pripadajočimi terasami.

V prvem nadstropju sta dva apartmaja, vsak s kuhinjo, dnevno sobo z jedilnico, spalnico, kopalnico in teraso.

V drugem nadstropju sta še dva apartmaja, vsak z dnevno sobo in kuhinjo, spalnico, kopalnico in teraso.

Vsaka stanovanjska enota ima pripadajoče parkirno mesto, veliko teraso s senčnikom in pogled na morje. Obala pod objektom ima urejeno plažo (beton-gravel) z pomolom, primerna za pristanek manjših in srednjih čolnov. V morju je tudi betonski blok lastnika objekta s pripadajočo bojo.

Ključne prednosti nepremičnine:

• 1.007 m² površine zemljišča
• 518 m² bivalne površine
• 7 samostojnih apartmajev
• 7 parkirnih mest
• 70 m od plaže
• pogled na morje
• popolnoma opremljeno
• solarni paneli za toplo vodo
• zadnja renovacija 2021
• zamenjana streha 2023
• možnost turističnega in dolgoročnega najema
• mirna lokacija
• potencial za dodatno ureditev in razvoj

Ta nepremičnina združuje odlično lokacijo, bližino morja in konkreten investicijski potencial.