Kamnita hiša za adaptacijo v Dračevici na otoku Braču

Na mirni in avtentični lokaciji v srcu otoka Brača, v majhni in šarmantni vasi Dračevica, se nahaja tradicionalna kamnita hiša s pomožno zgradbo in dodatnim zemljiščem, ki bodočemu lastniku nudi odlično priložnost za ustvarjanje lastnega otoškega doma, hiše za počitnice ali nepremičnine za turistični najem.

Dračevica je oddaljena približno 7 km od morja in je idealna za vse, ki želijo pobegniti od vrveža vsakdanjega življenja, uživati v miru in naravi ter hkrati imeti priložnost doživeti avtentičen otoški način življenja.

Hiša je dvojni objekt tradicionalne kamnite gradnje in se razteza skozi pritličje, prvo in drugo nadstropje ter podstrešje. V pritličju se nahaja klet, medtem ko je v prvem nadstropju nameščen bivalni del, ki trenutno obsega kuhinjo z jedilnico, sobo ter kopalnico s straniščem. V drugem nadstropju je prostoren hodnik in velika soba, medtem ko je v podstrešju dodatno skladišče.

Neto površina posamezne etaže znaša približno 32 m², kar skupno znaša okoli 107 m² neto bivalne površine.

Ob hiši se nahaja tudi pomožna zgradba površine 25 m², ki nudi dodaten potencial za ureditev poletne kuhinje, vrtnarske sjenice, prostora za druženje ali vsebine po željah in potrebah bodočega lastnika.

Hiša in pomožna zgradba sta postavljeni na parceli površine 175 m². Dodatna vrednost nepremičnine je tudi parcela površine 399 m², ki se prodaja skupaj s hišo in se nahaja približno 100 metrov od same nepremičnine. To parcelo je mogoče izkoristiti kot vrt, prostor za počitek in druženje ali urediti po lastnih željah.

Nepremičnina se že leta ni uporabljala in potrebuje adaptacijo, kar bodočemu lastniku pušča možnost, da prostor uredi v celoti po svojih potrebah in sodobnih standardih, pri tem pa ohrani značaj in čar tradicionalne braške kamnite hiše.

Notranji prostori so trenutno medsebojno ločeni s pregradami iz suhe gradnje, torej knaufa, kar omogoča razmeroma enostavno reorganizacijo tlorisa in prilagoditev prostorov bodočemu konceptu.

Hiša ima uporabno dovoljenje.

Ta nepremičnina je posebej zanimiva tistim, ki iščejo mirno otoško lokacijo, tradicionalno kamnito arhitekturo in projekt s potencialom za popolno renovacijo in ureditev po lastnih željah. Kombinacija obstoječe hiše, pomožne zgradbe ter dodatne parcele le nekaj minut vožnje od morja nudi številne možnosti za ustvarjanje edinstvene nepremičnine na otoku Braču.