ISTRA, BERAM (OKOLICA) - Jedinstveni kompleks kamenih kuća s velikim potencijalom

V srcu Istre se nahaja ta posebna nepremičninska celota, ki jo sestavljajo tri medsebojno povezana samostojna objekta, zgrajena iz izvirnega istrskega kamna, ki je skozi leta ohranjen in danes predstavlja njeno največjo vrednost in značaj.

To ni le nepremičnina – to je istrska zgodba, ki čaka na svojega vizionarja.

Prvi objekt je tradicionalna kamnita hiša površine 110 m², ki je delno adaptirana. Izvedena je armirano-betonska talna plošča, nova armirano-betonska medetažna konstrukcija ter nova streha, s čimer je ustvarjena kakovostna osnova za nadaljnje urejanje in preoblikovanje objekta v atraktivno istrsko domovanje.
Vstop v hišo vodi skozi avtentičen kamnit predprostor s karakterističnim obokom, po katerem se odpre prostor, zamišljen kot moderna, a skladno vključena celota kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, ob kopalnici.

Na zgornji etaži je predviden prostor za dve spalnici, pri čemer ima vsaka soba izhod na lastno teraso, s čimer se dodatno poudari povezanost interierja z istrskim ambientom. Na tej etaži sta predvideni tudi kopalnica in pralnica.

Drugi objekt je tradicionalna kamnita hiša v ruševnem stanju, tlorisne površine 61 m². Prav ta objekt ponuja posebno priložnost za kreativno oblikovanje celote. Ena od idej je ustvarjanje zasebne wellness in relax cone z manjšim bazenom ali jacuzzijem, obdanimi s kamnitimi zidovi in zelenjem, kot intimnega prostora za počitek in uživanje.

Hkrati ima objekt potencial, da se preoblikuje tudi v samostojno stanovanjsko enoto, odvisno od potreb in vizije prihodnjega lastnika.

Tretji objekt je gospodarska zgradba, prav tako zgrajena iz avtentičnega istrskega kamna. Tudi ta odpira številne možnosti – lahko se preuredi v dodatno stanovanjsko enoto na dveh etažah, prav tako pa lahko postane čudovita istrska konoba s prostorom za degustacijo in vinskim kletjo, idealna za ustvarjanje posebnega ambienta, ki bo dodatno obogatil celotno zgodbo.
Hiše imajo priključek na električno energijo, vodo in kanalizacijo, kar predstavlja pomembno osnovo za nadaljnjo adaptacijo in razvoj celotne nepremičninske celote.
Posebnost te nepremičnine leži prav v njeni avtentičnosti. Izvirni istrski kamen, obstoječe kamnite strukture, tradicionalni elementi in možnost ustvarjanja več različnih vsebin ji dajejo značaj, ki ga je težko najti v novogradnji.
Predstavljajte si tukaj avtentično istrsko posestvo – glavno hišo za življenje ali počitek, dve dodatni enoti, zasebni bazen ali wellness cono, konobo z vinsko kletjo in intimne zunanje prostore skrite med starimi kamnitimi zidovi.
Možnosti so številne, končna zgodba pa je odvisna le od domišljije in vizije prihodnjega lastnika.

Hiše so nameščene na koncu vasi, brez prometa, obkrožene z zelenjem, hišami za počitek in bivanje.

Hiša je oddaljena 5 kilometrov od Tinjana, 8 kilometrov od Pazina in priključka na Istarski ipsilon, ter 25 km od Poreča in morja.

Lastništvo urejeno, brez bremen.