Moderna vila s bazenom in pogledom na morje, Omiš

V Omišu se nahaja moderna vila površine 210 m², postavljena na zasebnem zemljišču površine 550 m², z odprtim pogledom na morje, Omiš in okoliške gore. Nepremičnina je oddaljena približno 600 m od morja in centra Omiša, kar omogoča mirno bivanje ob hkratni bližini vseh vsebin potrebnih za vsakodnevno življenje.

Vila je razporejena v dveh etažah. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba s jedilnico in kuhinjo, površine približno 48 m², z neposrednim izhodom proti bazenu in odprtim pogledom na morje. Na isti etaži se nahaja tudi kopalnica ter ločen prostor za pranje in sušenje perila.

V nadstropju so nameščene tri spalnice, vsaka z lastnim balkonom in pogledom na morje. Glavna spalnica ima lastno kopalnico s kadjo, medtem ko se v nadstropju nahaja tudi dodatna kopalnica. Vse prostore so klimatizirane.

Posebna vrednost nepremičnine je skrbno urejena zunanja zona s privatnim bazenom površine približno 30 m², sončno teraso, zunanjim tušem, pokrito jedilnico in prostorom za druženje. Vila ima tudi zagotovljeno privatno parkirišče za tri avtomobile.

Hiša je zgrajena kot armirano-betonska konstrukcija, z 10 cm zunanje toplotne izolacije iz kamene volne. Zunanji odprtine so izvedene iz Schüco aluminijastih profilov, medtem ko je z notranje strani zunanjih zidov izvedena dodatna izolacija ter obloga iz knaufa.

Nepremičnina se trenutno zelo uspešno uporablja za turistični najem, z doseženo zasedenostjo približno 99%, kar predstavlja dodatno vrednost za prihodnjega lastnika, ki želi ohraniti turistično namembnost in ustvarjati dohodek od najema.

Hkrati se vila nahaja v stanovanjskem območju, v mirnem okolju, in zaradi bližine centra Omiša, morja, plaž, trgovin, restavracij in drugih vsebin predstavlja izjemno funkcionalno nepremičnino za celoletno življenje. Gre za nepremičnino, ki združuje prednosti zasebnega bivanja v mirnem stanovanjskem okolju z možnostjo zelo uspešnega turističnega najema. Lastniku tako omogoča uporabo za lastne potrebe med delom leta, ob ustvarjanju dohodka od turističnega najema v preostalem delu leta.

Lokacija omogoča hiter dostop do plaže, centra Omiša, trgovin in restavracij, medtem ko sta reka Cetina in številne možnosti za aktiven oddih v neposredni bližini. Split je oddaljen približno 26 km.