Hiša za obnovo s pomožnim objektom na 721 m², Gradac

Na voljo je hiša s pomožnim objektom in prostorno parcelo, ki se nahaja v Gradcu, na južnem delu Makarske rivijere. Nepremičnina se nahaja v zgrajenem in mirnem delu naselja, v bližini centra kraja, morja in urejenih plaž, zahvaljujoč svoji lokaciji pa nudi delni pogled na morje.

Hiša je bila zgrajena leta 1950, tlorisna površina znaša 152 m², nahaja pa se na zemljišču skupne površine 721 m². Sestavljena je iz štirih sob, kuhinje in kopalnice. Objekt je ohranil svoj prvotni izgled, in čeprav je v obstoječem stanju mogoče njegovo občasno uporabo, je potrebna popolna obnova, da se prostor prilagodi sodobnim standardom bivanja.

Na zemljišču se nahaja tudi pomožni objekt tlorisne površine 32 m², ki nudi dodatne možnosti uporabe, odvisno od potreb bodočega lastnika. Za obstoječo hišo in pomožni objekt je bil izveden postopek legalizacije.

Posebno vrednost nepremičnine daje parcela z mediteranskim rastlinjem in drevesi, ki se razprostira na več nivojih, povezanih s kamnitimi podzidki. Prostor nudi občutek zasebnosti in možnost ureditve vrta, teras za počitek in drugih zunanjih vsebin. Parcela trenutno zahteva ureditev, vendar njena površina in obstoječa vegetacija predstavljata dobro osnovo za ustvarjanje prijetnega mediteranskega ambienta.

Nepremičnina je zanimiva kupcem, ki iščejo hišo za popolno obnovo in ureditev po lastnih željah, bodisi za osebno uporabo, počitek ali turistične namene. Obstoječa hiša in pomožni objekt, skupaj s pripadajočim zemljiščem, omogočajo razmislek o različnih načinih prihodnje uporabe in razvoja nepremičnine.

Zemljišče se nahaja znotraj gradbenega območja naselja, v coni mešane, pretežno stanovanjske rabe (M1). Po prostorsko-planski dokumentaciji je predvidena možnost stanovanjske in nekaterih združljivih poslovnih ter turističnih namenov. S tem se, poleg obnove obstoječe hiše, odpira tudi možnost razmisleka o novem gradbenem projektu, ob predhodni preverbi prostorsko-planskih pogojev in potrebne dokumentacije.

Ena od prednosti te lokacije je bližina vsakodnevnih vsebin. Morje, prodnate plaže in obalna sprehajalna pot so v peš razdalji, prav tako restavracije, kavarne, trgovine in druge vsebine v centru Gradca. Takšna lokacija omogoča prijetno bivanje med poletnimi meseci, pa tudi uporabo nepremičnine izven turistične sezone.

Gradac je znano dalmatinsko turistično mesto z dolgo tradicijo družinskega turizma, ki se nahaja med Makarsko in Pločami. Prepoznaven je po dolgih prodnatih plažah, mediteranskem okolju in obalni sprehajalni poti, njegov položaj pa omogoča enostaven dostop do drugih krajev Makarske rivijere, Pelješca in doline Neretve.

Ta nepremičnina predstavlja priložnost za kupce, ki želijo preurediti obstoječo hišo s prostorno parcelo ali razmisliti o prihodnjem razvoju zemljišča na lokaciji v bližini morja in centra Gradca.

Za dodatne informacije, vpogled v dokumentacijo in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.