EKSKLUZIVNA NEPREMIČNINA S BAZENOM IN POTENCIALOM ZA TURISTIČNO NAJEMANJE – VRSI, ZUKVE

Na atraktivni in mirni lokaciji v kraju Vrsi, v predelu Zukve, le 350 metrov od morja, se prodaja ekskluzivna večnadstropna stanovanjska enota v moderni dvojni vili, skupne stanovanjske površine 199,69 m², nameščena na zemljišču površine 375 m². Gre za novogradnjo, zasnovano s poudarkom na udobnosti, kakovosti gradnje, zasebnosti in visokem turističnem potencialu.

Nepremičnina se razprostira na treh etažah – pritličje, prvi in drugi nadstropje – ter ponuja funkcionalno razporeditev in dovolj prostora za udoben bivak večjega števila oseb.

V pritličju se nahajajo prostorna dnevna soba, kuhinja z jedilnico, kopalnica, shrambe in pralnica. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico, dodatna shramba in balkon. Drugo nadstropje obsega še eno spalnico z lastno kopalnico, shrambo ter pokrito teraso površine 9 m² in odprto teraso površine 19 m².

Zunanji prostor je zasnovan za popolno uživanje v mediteranskem načinu življenja. V dvorišču se nahajajo zasebni bazen, sončna terasa, urejen vrt, zasebna parkirna mesta ter dodatna garaža površine 28 m². Nepremičnina razpolaga s skupno štirimi parkirnimi mesti.

Posebna pozornost je namenjena kakovosti izvedbe in opreme. Objekt bo v celoti klimatiziran, kopalnice pa bodo imele talno ogrevanje. V gradnji se uporabljajo kakovostni materiali, vključno s toplotno izolacijo iz kamene volne, PVC stavbnim pohištvom z električnimi roletami in komarniki ter keramičnimi talnimi oblogami. Glede na fazo gradnje bo kupcu omogočeno sodelovanje pri izbiri končnih talnih oblog.

Načrtovan zaključek gradnje: sredina 2027.

INVESTICIJSKA PRILOŽNOST S MOŽNOSTJO PROFESIONALNEGA UPRAVLJANJA NAJMA

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo več kot le klasično hišo za počitnice. Poleg nakupa kakovostne nepremičnine na iskanem turističnem območju, se bodo bodočemu lastniku ponudile možnosti dogovora o celovitem konceptu turističnega najema in upravljanja nepremičnine.

Investitor razpolaga z izkušnjami v vodenju uspešnega poslovanja z apartmaji in turističnim nastanitvami ter lahko bodočemu lastniku ponudi podporo pri organizaciji in vodenju najema, komunikaciji z gosti, vzdrževanju in vsakodnevnem upravljanju objekta.

Na ta način kupec pridobi možnost vlaganja v nepremičnino z dodatno prednostjo profesionalne operativne podpore. Objekt je primeren tako za lastno uporabo, kot tudi za turistično oddajanje, z potencialom za dosego privlačnih prihodkov med turistično sezono. Konkretni rezultati so odvisni od načina uporabe, zasedenosti in tržnih pogojev.

LOKACIJA IN OKOLICA

Nepremičnina se nahaja v kraju Vrsi, v mirnem predelu Zukve, le 350 metrov od morja. V neposredni bližini se nahaja plaža Prodorica, oddaljena približno 500 metrov, idealna za sprostitev in uživanje v kristalno čistem morju.

Vrsi so šarmantno dalmatinsko obalno mesto, znano po lepih plažah, naravnem okolju in prijetnem mediteranskem načinu življenja. V bližini so dostopne trgovine, restavracije, športne vsebine, parkirišča, otroška igrišča in druge storitve, potrebne za vsakodnevno življenje in kakovosten oddih.

Zgodovinsko mesto Nin, znano po svoji bogati kulturni dediščini in znani Kraljičini plaži, je oddaljeno le 4 km. Center Zadra se nahaja na približno 20 km, medtem ko je Letališče Zadar oddaljeno okoli 31 km.

Zahvaljujoč bližini morja, privlačnim turističnim vsebinam in dobri prometni povezavi, ta nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost za zasebno uporabo, pa tudi dolgoročno vlaganje v turistični najem.

Spoj moderne gradnje, zasebnega bazena, bližine morja in možnosti profesionalnega upravljanja najema dela to nepremičnino posebej zanimivo investicijo na zadarskem območju.