Gradbena zemljišča z dostopom z dveh strani, Jakovlje

Gradbena zemljišča, 3884 m², Jakovlje

V mirnem okolju Jakovlja, le dvajset minut vožnje od Zagreba, se nahaja prostorno zemljišče površine 3884 m². Nahaja se med zelenimi polji in odprtimi prostori, to zemljišče nudi občutek popolnega miru in povezanosti z naravo, hkrati pa ponuja praktično bližino vsem vsakodnevnim vsebinam. Do centra kraja, šole, trgovine in avtobusne postaje se pride v le nekaj minutah, širša okolica pa je povezana z glavnimi prometnicami proti Zaprešiću in Zagrebu, kar lokacijo dela izjemno dostopno.

Zemljišče je pravilne oblike, ravne konfiguracije, obdano z obdelanimi parcelami in kmetijskimi gospodarstvi, kar dodatno prispeva k vtisu urejenosti in odprtosti prostora. Posebna vrednost te parcele je dostopna pot z dveh strani, kar omogoča enostaven vstop in izstop ter nudi fleksibilnost pri prihodnjem načrtovanju gradnje ali parcelacije.

Po prostorskem načrtu Občine Jakovlje (PPUO Jakovlje) se parcela nahaja znotraj gradbenega območja naselja mešane rabe, v neizgrajenem, a urejenem delu cone. Skupna površina znaša 3884 m², s čimer je izpolnjen pogoj minimalne velikosti gradbene parcele za gradnjo stanovanjskih, poslovnih, gospodarskih in javnih objektov.
Dovoljena zgrajenost znaša 40% površine zemljišča, etažnost pa je predpisana do štirih nivojev: klet ali pritličje, pritličje, nadstropje in mansarda.
Število stanovanjskih enot je definirano z razmerjem ene enote na 100 m² površine parcele, kar omogoča gradnjo več stanovanjskih enot ali kombinacijo stanovanjskih in poslovnih vsebin.

Zaradi lege na robu naselja, zemljišče nudi spoj zasebnosti in funkcionalnosti. Tukaj si lahko zlahka predstavljamo družinsko hišo z velikim vrtom ali posestvo za počitek, obdano s tišino in zelenjem. Bližina Zagreba in dobra prometna povezanost odpirata možnost tudi za dolgoročno naložbo, glede na vse večje zanimanje za širitev stanovanjskih con proti zahodnemu obroču mesta.

To zemljišče v Jakovlju povezuje naravno okolje in enostavno dostopnost, ponujajoč prostor za ustvarjanje lastnega mirnega kotička v bližini urbanega življenja.