Gradbeno zemljišče velikosti 809 m² v mirnem delu Vele Luke

Zazidljivo zemljišče 809 m², Vela Luka – infrastruktura v bližini, dvojen dostop

Ta privlačen zemljiški kos velikosti 809 m² se nahaja v mirnem delu Vela Luke na otoku Korčula. Leži znotraj zazidljive cone, med dvema asfaltiranima cestama, kar omogoča dostop z obeh strani in večjo fleksibilnost pri načrtovanju. Terenska lega je rahlo poševna in pravilne oblike, zaradi česar je izredno primerna za gradnjo družinske hiše, počitniške hiše, apartmajev, vile s bazenom ali drugih objektov v skladu s prostorskim načrtom.

Po veljavnih urbanističnih pogojih zemljišče izpolnjuje vse osnovne kriterije za gradnjo – površina 809 m² zadovoljuje minimalno zahtevano velikost gradbene parcele. Največji dovoljeni koeficient izgrajenosti (KIG) znaša 0,4 za družinske hiše in 0,5 za večstanovanjske objekte. Največje dovoljeno število nadstropij je do tri za družinske hiše oziroma štiri za večstanovanjske stavbe. To omogoča izgradnjo prostornega objekta z dodatnimi vsebinami, kot so garaža, bazen, vrt ali več stanovanjskih enot.

Lokacija zemljišča omogoča popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo – nahaja se v mirnem in tihom delu naselja, hkrati pa je le nekaj minut oddaljena od centra Vela Luke in vseh pomembnih vsebin. V neposredni bližini so specialna bolnišnica Kalos, trgovine, šola, pošta, restavracije ter obalna sprehajalna pot, zaradi česar je ta lokacija zelo primerna tako za stalno bivanje kot za turistične namene.

Infrastruktura je na voljo neposredno ob parceli, kar znatno olajša priključke in začetek gradnje. Dvojen dostop še dodatno povečuje funkcionalnost pri načrtovanju več objektov ali ločenih vhodov.

Vela Luka, eno največjih naselij na otoku Korčula, je znana po razviti infrastrukturi, varnosti in pristnem mediteranskem ambientu. Nahaja se v naravno zaščitenem zalivu, ki ponuja idealne pogoje za bivanje skozi vse leto, vključno z nautičnim turizmom. Redne trajektne in katamaranske povezave s Splitom in sosednjimi otoki še dodatno povečujejo povezanost in privlačnost te lokacije.