
Prodaja, Zemljište, Građevinsko, Zadarska županija, Poličnik, Briševo
Majke Terezije
Dodaj med priljubljene
Kreditni kalkulator
Kreditni kalkulator
ID I32845
Podrobnosti
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Parcela
Velikost
2703 m2
Površina parcele
2703 m2
Lokacija
Briševo
Dokumentacija
Gradbeno dovoljenje
Uporabno dovoljenje
280.000 €
Opis
Gradbeno zemljišče, Stanovanjska raba, Briševo-Zadar, 2.703 m²
V kraju Briševo blizu Zadra se nahaja gradbeno zemljišče za stanovanjsko rabo s skupno površino 2.703 m². Do parcele vodi javna dostopna cesta. Zemljišče ima pravilno obliko in vsa potrebna infrastruktura je v bližini.
Možen je tudi nakup manjšega dela zemljišča.
Maksimalno dovoljeni pogoji gradnje za objekte tipa C:
Minimalna velikost parcele: 1.000 m²
Maksimalna bruto nadzemna površina objekta (GBPn): 1.000 m²
Dovoljena etažnost: Klet + Pritličje + 3 nadstropja + Streha ali Polklet + Pritličje + 2 nadstropji + Mansarda
Največja višina stavbe: 14 m
Maks. faktor zazidanosti: 0,3
Maks. izkoristek parcele: 1,05
Maks. izkoristek nadzemnih etaž: 0,7
Možna je tudi gradnja več objektov tipa B pod naslednjimi pogoji:
Minimalna velikost parcele: 600 m²
Maksimalna bruto nadzemna površina objekta (GBPn): 600 m²
Dovoljena etažnost: Klet + Pritličje + 2 nadstropji + Streha ali Polklet + Pritličje + 1 nadstropje + Mansarda
Največja višina stavbe: 10 m
Maks. faktor zazidanosti: 0,35
Maks. izkoristek parcele: 1,05
Maks. izkoristek nadzemnih etaž: 0,7
Prav tako je možna gradnja več objektov tipa A:
Velikost parcele: 400 m² za samostojno hišo, 300 m² za dvojček, 250 m² za vrstno hišo
Maksimalna bruto nadzemna površina objekta (GBPn): 450 m²
Dovoljena etažnost: Klet + Pritličje + 1 nadstropje + Mansarda ali Polklet + Visoko pritličje + 1 nadstropje + Streha
Največja višina samostojne stavbe: 8 m
Maks. faktor zazidanosti: 0,35
Maks. izkoristek parcele: 1,05
Maks. izkoristek nadzemnih etaž: 0,7
Zemljišče je idealno za gradnjo luksuznih vil/počitniških hiš za turistični najem ali stalno bivanje, saj se nahaja v mirnem okolju, njegova velika površina pa omogoča gradnjo več objektov z zagotovitvijo zasebnosti.
Do Zadra je le 7 km oz. 8 minut vožnje, do letališča in avtoceste A1 pa manj kot 15 minut.
Priključki
Elektrika
Voda
Greznica
Luksuzno
Mirna lokacija
Lokacija
Kreditni kalkulator

Mia Šoletić