Prodaja, Zemljište, Građevinsko, Zadarska županija, Poličnik, Briševo

Gradbeno zemljišče, Stanovanjska raba, Briševo-Zadar, 2.703 m²

V kraju Briševo blizu Zadra se nahaja gradbeno zemljišče za stanovanjsko rabo s skupno površino 2.703 m². Do parcele vodi javna dostopna cesta. Zemljišče ima pravilno obliko in vsa potrebna infrastruktura je v bližini.

Možen je tudi nakup manjšega dela zemljišča.

Maksimalno dovoljeni pogoji gradnje za objekte tipa C:

Minimalna velikost parcele: 1.000 m²

Maksimalna bruto nadzemna površina objekta (GBPn): 1.000 m²

Dovoljena etažnost: Klet + Pritličje + 3 nadstropja + Streha ali Polklet + Pritličje + 2 nadstropji + Mansarda

Največja višina stavbe: 14 m

Maks. faktor zazidanosti: 0,3

Maks. izkoristek parcele: 1,05

Maks. izkoristek nadzemnih etaž: 0,7

Možna je tudi gradnja več objektov tipa B pod naslednjimi pogoji:

Minimalna velikost parcele: 600 m²

Maksimalna bruto nadzemna površina objekta (GBPn): 600 m²

Dovoljena etažnost: Klet + Pritličje + 2 nadstropji + Streha ali Polklet + Pritličje + 1 nadstropje + Mansarda

Največja višina stavbe: 10 m

Maks. faktor zazidanosti: 0,35

Maks. izkoristek parcele: 1,05

Maks. izkoristek nadzemnih etaž: 0,7

Prav tako je možna gradnja več objektov tipa A:

Velikost parcele: 400 m² za samostojno hišo, 300 m² za dvojček, 250 m² za vrstno hišo

Maksimalna bruto nadzemna površina objekta (GBPn): 450 m²

Dovoljena etažnost: Klet + Pritličje + 1 nadstropje + Mansarda ali Polklet + Visoko pritličje + 1 nadstropje + Streha

Največja višina samostojne stavbe: 8 m

Maks. faktor zazidanosti: 0,35

Maks. izkoristek parcele: 1,05

Maks. izkoristek nadzemnih etaž: 0,7

Zemljišče je idealno za gradnjo luksuznih vil/počitniških hiš za turistični najem ali stalno bivanje, saj se nahaja v mirnem okolju, njegova velika površina pa omogoča gradnjo več objektov z zagotovitvijo zasebnosti.

Do Zadra je le 7 km oz. 8 minut vožnje, do letališča in avtoceste A1 pa manj kot 15 minut.