Gradbena zemljišča, Stanovanjska namena, Briševo-Zadar, 2.703 m²

Gradbena zemljišča, Stanovanjska namena, Briševo-Zadar, 2.703 m²

V kraju Briševo, nedaleč od Zadra, se nahaja gradbeno zemljišče stanovanjske namene skupne površine 2.703 m². Do parcele vodi dostopna, javna cesta. Zemljišče je pravilne oblike, vsa potrebna infrastruktura pa je v bližini.

Obstaja možnost nakupa manjšega dela zemljišča:

Maksimalno dovoljeni pogoji gradnje so objekti tipa C, ki jih predpisujejo:
Parcela 1.000 m²
Gradbena (bruto) nadzemna površina zgradbe (GBPn) je maksimalno 1000 m².
Dovoljena katnost Po+P+3+Krov ali S+P+2+Pk
Maksimalna višina zgradbe je 14 m.
- 0,3 max. koeficient izgrajenosti
- 1,05 max. koeficijent izkoriščenosti 1,05
- 0,7 max. koeficient izkoriščenosti nadzemnih etaž 0,7.

Poleg objektov tipa C obstaja možnost gradnje več objektov tipa B, pogoji:
Parcela 600 m²
Gradbena (bruto) nadzemna površina zgradbe (GBPn) je maksimalno 600 m².
Dovoljena katnost je Po+P+2+Krov ali S+P+1+Pk
Maksimalna višina zgradbe je 10 m.
- 0,35 max. koeficient izgrajenosti
- 1,05 max. koeficijent izkoriščenosti 1,05
- 0,7 max. koeficient izkoriščenosti nadzemnih etaž 0,7

Obstaja tudi možnost gradnje več objektov tipa A, za katere so pogoji:
Dovoljena katnost je Po+P+1+Pk ali S+Vp+1+Krov
Parcela 300 m² za dvojno, 250 m² za zgradbo v nizu, medtem ko je za samostojno zgradbo 400 m²
Gradbena (bruto) nadzemna površina zgradbe (GBPn) je maksimalno 450 m².

Pri samostojnih:
Maksimalna višina zgradbe je 8 m.
- 0,35 max. koeficient izgrajenosti
- 1,05 max. koeficijent izkoriščenosti 1,05
- 0,7 max. koeficient izkoriščenosti nadzemnih etaž 0,7

Zemljišče je idealno za gradnjo luksuznih vil/hiš za počitek v namen turističnega najema ali stalnega bivanja, saj se nahaja v mirnem okolju, zaradi velike kvadrature pa nudi možnosti gradnje več objektov, ki zagotavljajo zasebnost.

Do Zadra je le 7 km, oziroma 8 minut vožnje, medtem ko sta letališče in avtocesta A1 manj kot 15 minut vožnje.