GRADBENIŠKO ZEMLJIŠČE V POSLOVNI ZONI LUČINICA – DUGO SELO, 9.344 m²

GRADBENO ZEMLJIŠČE V POSLOVNI CONI LUČINICA – DUGO SELO

Naprodaj gradbeno zemljišče v izmeri 9.344 m², ki se nahaja v poslovni coni Lučinica v Dugem Selu. Po prostorskem načrtu se parcela nahaja znotraj območja urbanističnega načrta UPU 3 – Poslovna cona Lučinica, deloma tudi v koridorju načrtovane ceste.

Po lokacijski informaciji je zemljišče namenjeno gospodarski rabi – pretežno industrijska proizvodnja (I1) in objektom za obnovljive vire energije in soproizvodnjo (ISo).
Predvideni urbanistični parametri vključujejo:
minimalna velikost parcele 1.000 m², največja zazidanost 60 %, faktor izrabe 1,5, največja višina objektov 12 m, z obveznimi zelenimi pasovi.

Zemljišče je trenutno nepozidano, nahaja se znotraj poslovne cone Lučinica (UPU 3) in čaka na izvedbo predvidene infrastrukture in urbanističnega urejanja.

Zaradi pričakovanega razvoja poslovne cone gre za ugodno naložbeno priložnost za proizvodne ali energetske projekte, odvisno od končnih pogojev, ki jih bo določil urbanistični načrt.
Zgodnji vstop v območje lahko pomeni veliko prednost – preden cene bistveno zrastejo.

Primerno za proizvodne obrate, logistične centre, skladišča, sončne elektrarne ali spremljajoče poslovne dejavnosti.

Dostop do parcele je možen z javne ceste, v okolici pa se že razvijajo gospodarske dejavnosti. Lokacija nudi odlično prometno povezavo z Zagrebom in okolico Zagreba.