Gradbena zemljišča v športno-rekreacijski coni – Krk, 1.620 m²

Gradbeni zemljišče v športno-rekreacijski coni – Krk, 1.620 m²

Na vzpetini z odprtim pogledom proti morju se nahaja to zemljišče znotraj območja športno-rekreacijske namene (R1), kar omogoča razvoj vsebin povezanih z rekreacijo, športom in spremljajočimi storitvami.

Parcela se nahaja na območju, kjer je načrtovana gradnja nove prometnice, kar bo v prihodnosti olajšalo dostop. Trenutno je neurejena in zahteva pripravljalne del, vendar zahvaljujoč svoji lokaciji ponuja potencial za realizacijo adrenalinskega parka, športnega centra ali wellness cone.

Osnovni pogoji gradnje:
• Najmanjša površina gradbene parcele: 1000 m²
• Koeficient zgrajenosti (Kig): 0,3
• Koeficient izkoriščenosti (Kis): do 0,9 (za nadzemni del max. 0,6)
• Največja dovoljena višina zgradbe: 8,0 m (pritličje + 2 nadzemni etaži)
• Najmanjša razdalja zgradbe od regulacijskega pravca: 6,0 m
• Najmanjša razdalja zgradbe od meje gradbene parcele: 6,0 m
• Minimalno 60% površine parcele mora ostati urejeno kot parkovni prostor in ozelenjeno.
• Ni dovoljena gradnja objektov za turistično namestitev (hoteli, apartmaji).

Zahvaljujoč prihodnji prometni infrastrukturi bo zemljišče postalo bolj primerno za razvoj športnih in rekreacijskih vsebin. Lokacija ponuja priložnost za vlaganje v aktivni turizem in športne aktivnosti ter wellness ponudbo, ob možnosti gostinsko-uslužnih objektov, ki spremljajo osnovno nameno.