Zemljišče 658 m², Petrčane Zadar, tretja vrsta do morja in plaže - več možnosti gradnje

**Gradbeno zemljišče v tretji vrsti do morja – atraktivna priložnost za naložbo** Petrčane, Zadar

Na manj kot 100 metrih od morja se nahaja gradbeno zemljišče skupne površine 658 m². Zemljišče se nahaja znotraj neizgrajenega dela gradbenega območja, v neposredni bližini pa je na voljo vsa potrebna infrastruktura: elektrika, voda in telekomunikacijska omrežja.

Dostop do zemljišča je omogočen po novo zgrajeni, asfaltirani cesti širine 6 metrov, opremljeni z javno razsvetljavo.

**Možnosti gradnje:**
- Stanovanjska stavba z do štirimi stanovanji.
- Maksimalna bruto površina stavbe: 591 m² (197 m² na etažo).
- Neto stanovanjska površina (brez zidov in stopnišč): do 125 m² na etažo, oziroma skupno 375 m² neto.
- Dovoljena izvedba ravne strehe s prehodno teraso in podzemne garaže ali kleti.

Obstaja tudi možnost nakupa dodatnega zemljišča v bližini površine 1100 m², s čimer bi se povečala skupna parcela in odprle dodatne možnosti za gradnjo in razvoj projekta.

**Dokumentacija in lastništvo sta urejena.**

**Petrčane – turistična in investicijska destinacija**
Petrčane so znane kot atraktivno turistično naselje, ki vsako leto privablja vse večje število obiskovalcev in investitorjev. Naravne lepote, bližina morja in stabilno turistično tržišče naredijo to območje idealno za naložbe.

Ta edinstvena lokacija, v bližini morja in plaže, ponuja izjemno priložnost za gradnjo stanovanjskega objekta ali investicijski projekt.

Za dodatne informacije in obravnavo dodatnega zemljišča nas prosimo kontaktirajte.