Okolica Kršana, zazidljiva parcela 895 m² z gradbenim dovoljenjem

Istra, Kršan. Prodamo zazidljivo zemljišče 891 m² v Kršanu. Zemljišče ima pravnomočno gradbeno dovoljenje, plačan DDV in komunalo za montažno enonadstropno hišo skupne bivalne površine 130,10 m². Predvidena je gradnja glavne hiše (110,90 m²) z bazenom 25 m² in pomožnim objektom 19,20 m².

Tloris stanovanjske stavbe:
1. Pokrit vhod: 3,80 m² (po koeficientu 0,50 = 1,90 m² neto)
2. Strojnica: 2,20 m²
3. Hodnik: 3,10 m²
4. Dnevna soba, kuhinja in jedilnica: 33,20 m²
5. Hodnik: 11,90 m²
6. WC in pralnica: 2,20 m²
7. Soba: 10,20 m²
8. Kopalnica: 4,00 m²
9. soba: 10,20 m²
10. Kopalnica: 4,00 m²
11. Prostor: 10,00 m²
12. Kopalnica: 4,00 m²
13. Prostor: 10,00 m²
14. Kopalnica: 4,00 m²
Projekt vključuje vgradnjo 4 klimatskih naprav, kamin in parkirišče za 2 vozili.

Kupec ne plača 3% davka na promet nepremičnin.

Infrastruktura: Elektrika in voda se nahajata na cesti pred zemljiščem, medtem ko plin in kanalizacija nista na voljo. Zemljišče je obdano z zelenjem in se nahaja na robu gradbenega območja, z dostopom z asfaltne ceste.

Razdalje:
- Trgovina in kavarna: 1,6 km
- Restavracija: 2 km
- Morje: 7 km
- Labin: 13 km
- Plaža: 17 km
- Avtocesta: 24 km
- Letališče: 50 km
- Pula: 70 km

Za vse, ki vas zanima ogled ali dodatne informacije, nas lahko kontaktirate.

Kršan je mirna vas v naravnem okolju, znana po zgodovinski trdnjavi in ​​bogati kulturni dediščini. Ponuja popolno kombinacijo mirnega življenja v naravi z bližino vseh bistvenih dobrin, zaradi česar je idealen za bivanje ali naložbo.