Ekološka posest, Jasenice, potencial za gradnjo in naložbo

Ekološko posestvo z gradbenim potencialom za turizem in kmetijstvo – Jasenice, blizu Zadra

V srcu nedotaknjene narave, s panoramskim pogledom na veličastno pokrajino, to kmetijsko posestvo površine 26.983 m² ponuja edinstveno priložnost za ekološko pridelavo, razvoj podeželskega turizma in naložbo v trajnostni način življenja.

Priložnost za ekološko pridelavo in razvoj:

Posestvo že leta izpolnjuje stroge ekološke standarde – posajenih je 50 oljk, 22 fig, nasad smilja ter polje sivke. Tla so večletno preverjena in potrjena kot neonesnažena, pripravljena za nadaljevanje ekološke pridelave.

Na parceli je, v skladu z veljavnim prostorskim načrtom, dovoljena gradnja gospodarskih objektov v funkciji kmetijske dejavnosti, kot tudi oblikovanje stanovanjskih-gospodarskih objektov in/ali kompleksov za podeželski turizem na kmetijskih površinah nižjega boniteta.

Dovoljena je gradnja:

Stanovanjsko-gospodarskega objekta do 270 m² bruto nadzemeljske površine (pritličje + nadstropje),
kleti do dodatnih 1.000 m² bruto površine, maksimalne višine do 6,0 m, največ tri etaže (Po+P+1),
z možnostjo razvoja turistično-gostinskih vsebin.

Že so bili izdelani prvi elementi infrastrukture: septična jama s prostornino 20 m3, akumulacija vode s prostornino 600 m3 ter solarna hišica s površino 50 m² kot začetni stanovanjski objekt. Hidrološka študija potrjuje možnost vrtanja dodatnega vodnega vira.

Potencial za turistično vsebino:

Začeli so se načrti za gradnjo objekta, ki vključuje tudi bazen ter športne vsebine, kot je teniško igrišče, z namenom ustvarjanja luksuznega podeželskega letovišča. Parcela je idealna za investitorje, ki želijo razvijati trajnostni turizem v povezavi z naravo.

Odlična lokacija:

Nahaja se v bližini Zadra in obale Novigradskega morja, posestvo leži med nacionalnimi parki (Velebit, Paklenica) in reko Zrmanjo, z odličnimi prometnimi povezavami – bližina avtoceste Zagreb–Split, letališča Zadar ter mostov proti otokom.

Za koga je to posestvo idealna izbira:

Ta nepremičnina je popolna za vse, ki želijo uresničiti življenje v skladu z naravo, razvijati ekološko kmetijstvo ali začeti projekt podeželskega turizma v avtentičnem mediteranskem okolju. Ne glede na to, ali ste investitor v trajnostne projekte, ljubitelj samooskrbnega življenja ali iščete mirno območje za življenje in delo, to posestvo ponuja izjemno ravnotežje med zasebnostjo, potencialom in dostopnostjo.