Jasenice, zemljišče s pravico gradnje, hišico in velikim potencialom za razvoj projekta

V Jasenicah se prodaja kmetijsko zemljišče skupne površine 26.983 m² z obstoječo hišico, sončnim sistemom in dokumentirano možnostjo nadaljnje gradnje gospodarskih in stanovanjskih gospodarskih objektov.

Največja vrednost te nepremičnine leži prav v možnosti razvoja resnega kmetijskega ali agroturističnega projekta. Glede na pridobljene pogoje je na zemljišču mogoče načrtovati gradnjo oljarne, skladiščnih prostorov, gospodarskih objektov, farm, objektov za predelavo kmetijskih proizvodov ter stanovanjskega gospodarskega kompleksa v funkciji podeželskega turizma. Zemljišče je primerno za razvoj OPG-ja, oljčnika, nasadov smokv in zdravilnih rastlin, ob dovolj prostora za širitev proizvodnje in dodatne vsebine.

Na parceli se nahaja obstoječa hišica opremljena s sončnimi paneli moči 5 kW, kar omogoča uporabo objekta ob lastni proizvodnji električne energije. Za oskrbo z vodo obstaja zelo dobra osnova za razvoj prihodnjega projekta. Za predmetno lokacijo je bila pridobljena dokumentacija in potrjeno je obstoječe ugodne hidrogeološke razmere za vrtanje vodnjaka in zajem podzemne vode. Predvidena globina vodnjaka znaša približno 120 metrov, voda pa se lahko uporablja za namakanje kmetijskih površin in potrebe gospodarskih objektov. Odprta in sončna lokacija dodatno ugodno vpliva na uporabo solarne energije in ustvarjanje delno ali popolnoma samooskrbnega gospodarstva.

V skladu s pridobljenimi gradbenimi pogoji je na zemljišču te velikosti mogoče načrtovati objekt tlorisne površine do približno 270 m² po etaži, z največ tremi etažami (Po+P+1), kar omogoča skupno nadzemno bruto površino do 810 m². Dodatno je mogoče izvesti kletno etažo do 1.000 m² v skladu s pogoji prostorskega načrta.

Nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo veliko zemljišče z obstoječo infrastrukturno osnovo, možnostjo lastnega vira vode ter jasno opredeljenim pravom gradnje za razvoj kmetijskega, gospodarskega ali agroturističnega projekta.