Prodaja, Zemljište, Za investiciju, Istarska županija, Vodnjan

EKSKLUZIVNA PRILOŽNOST – SAMOSTOJEČA POSEST V BLIŽINI VODNJANA

Prodamo edinstveno nepremičnino s površino 29.794 m² z urbanizirano površino 3.602 m², ki se nahaja v mirnem okolju, le 4 km severno od Vodnjana. Idealna lokacija za zasebno posest, počitniške hiše ali investicijske projekte.

OPIS NEPREMIČNINE
Na nepremičnini se nahajajo:

Stara kamnita hiša (cca. 75 m²) s pritličjem, nadstropjem in mansardo
Skedenj (cca 90 m²) s pritličjem, nadstropjem in mansardo
Kažun (10 m²) – avtentični istrski objekt
Vsi objekti imajo potrdilo, da so bili zgrajeni pred letom 1968.

INFRASTRUKTURA
Elektrika: Plačan priključek 4,6 kW
Voda: Omrežne cevi (priključek se plača) in rezervoar za vodo
Internet: Napeljane priključne cevi
Dostop po asfaltni cesti (samo 20-30 m makadamske ceste do parcele)

OPIS ZEMLJIŠČA
Večinoma pašnik in nekdanji vinograd, z nizkimi hrastovimi drevesi
Velika količina kamna za suhomontažne ograje
Rahel naklon terena ponuja pogled na odprt prostor, medtem ko se v pritličju objekta odpira pogled na morje.

LOKACIJA
Najbližji sosed je oddaljen 500 m, prva vas pa 700 m - popolna zasebnost
Oddaljenosti od ključnih destinacij:
Istrski ipsilon: 4 km
Letališče Pula: 10 km
Nacionalni park Brioni: 10 km
Mesto Pulj: 11 km
Zahodna obala Istre: 10 km
Vzhodna obala Istre: 11 km

MOŽNOSTI
Nepremičnina ponuja številne naložbene možnosti:

Gradnja luksuznih počitniških hiš
Razvoj butičnega kampa
Ustvarjanje lastne posesti s kmetijskim ali turističnim potencialom
Možen je tudi nakup še 40.000 m² zemljišča.

ZAKAJ TA POSEST?
Popolna zasebnost na osamljeni lokaciji
Dostopna infrastruktura za razvoj
Edinstvena narava v kombinaciji z bližino turističnih znamenitosti.
Redkost na trgu

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte!

Ne zamudite priložnosti za naložbo v srcu Istre!