Markuševec, zemljišče s panoramskim pogledom in lokacijsko dovoljenje, 888 m²

Markuševec, zemljišče s panoramskim pogledom in lokacijsko dovoljenje, 888 m²

V podsljemenski coni, v Markuševcu, se nahaja gradbeno zemljišče površine 888 m² z lokacijskimi dovoljenji za stanovanjsko stavbo.

Zemljišče se nahaja na povišanem delu, nad sosednjimi hišami in ima panoramski pogled na okoliške hribe in naselje, brez možnosti popolnega zaklanjanja. Pogledu posebej namenjamo poudarek, saj predstavlja eno od glavnih vrednot te nepremičnine.

V tem gradbenem območju, pri minimalni površini gradbene parcele 800 m², je mogoče zgraditi objekt do 400 m² GBP, z največ dvema nadzemnima in enim podzemnim etažo. Predvidena sta dva parkirna mesta na stanovanjsko enoto, najmanj 60% površine parcele mora ostati naravna površina in potrebno je upoštevati razdaljo najmanj 3 m od sosednje meje.

Za to parcelo je bilo pridobljeno lokacijsko dovoljenje za gradnjo stanovanjske stavbe s tremi stanovanji, gradbene bruto površine 386 m² ter dodatni pomožni objekt. Dodatno je bilo pridobljeno tudi gradbeno dovoljenje za dostopno cesto, ki bo predana Mestni občini Zagreb, vendar jo je potrebno samostojno financirati in zgraditi ali s pomočjo prihodnjega lastnika sosednje parcele.

Obstaja tudi možnost nakupa dodatnih parcel v primeru interesa za gradnjo še dveh stavb.

Lokacija je mirna, v ulici z malo prometa in z obstoječo infrastrukturo.

Cena je z vključenim DDV-jem.

Video: https://youtube.com/shorts/TskxqieDgz4?si=FP2-y_sGCOIjnXem