KOMPENZACIJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – IDEALNO ZA STAMBENI PROJEKT, FRATERŠČICA, ZAGREB

KOMPENZACIJA GRADBENIŠKE ZEMLJIŠČE – IDEALNO ZA STAMBENI PROJEKT, FRATERŠČICA, ZAGREB

Na atraktivni lokaciji v zagrebški četrti Mikulići, ulica Fraterščica, se ponuja gradbeniško zemljišče skupne površine 3.469 m², namenjeno razvoju kakovostnega stanovanjskega projekta v območju visoke povpraševanja.

Projekt je zasnovan z namenom doseči ravnotežje med interesi investitorjev in lastnikov zemljišča, skozi transparenten in varen model sodelovanja in kompenzacije, kar omogoča skupni razvoj moderne stanovanjske celote.

KLJUČNE INFORMACIJE:
Površina zemljišča: 3.469 m²
Namena: Stanovanjska cona – gradbeniško zemljišče
Lokacijska dovoljenja: v izdelavi

MOŽNOSTI IZGRADNJE:
Načrtovana gradnja 5 samostojnih stanovanjskih zgradb
Maksimalni BRP: 400 m² na objekt
Število nadstropij: Klet + Pritličje + Nadstropje + Mansarda
Vsaka zgradba lahko vsebuje 3 stanovanjske enote
2 parkirna mesta na stanovanje (1 garažno + 1 zunanje)

INFRASTRUKTURA IN DOSTOP:
Popolna komunalna infrastruktura ob parceli (elektrika, voda, kanalizacija), asfaltni dostop,
načrtovana dostopna cesta širine 5,5 m (približno 300 m²)

PREDNOSTI LOKACIJE:
Mirna stanovanjska cona obdana z naravo
Bližina razglednih točk, zelenih površin in rekreacijskih območij
Dobra povezanost z javnim prevozom
Bližina osnovnih vsebin potrebnih za vsakodnevno življenje

To zemljišče predstavlja odlična investicijska priložnost za razvoj manjšega, kakovostnega stanovanjskega naselja v iskanem delu Zagreba.