Prodaja, Zemljište, Građevinsko, Zadarska županija, Ražanac, Ljubač

Zazidljivo zemljišče, 200 m od morja, 500 m², Ljubač, Zadar

V kraju Ljubač, v bližini Zadra in le 200 m od morja, se nahaja zazidljivo zemljišče velikosti 500 m².

Zemljišče leži znotraj nezazidanega stavbnega območja in omogoča gradnjo stanovanjske stavbe tipa A. Parcela je pravilne oblike, lastništvo in dokumentacija sta urejena, infrastruktura pa je v bližini.

Zaradi rahlo dvignjene lege se z zemljišča odpira čudovit pogled na morje, do katerega je le nekaj minut hoje.

Po prostorskem načrtu znaša minimalna velikost parcele za gradnjo samostojne stavbe tipa A 400 m², največja dovoljena višina je 10 m, dovoljena etažnost pa: klet + pritličje + nadstropje + mansarda ali klet + pritličje + nadstropje + dodatno nadstropje + streha.
Največji faktor zazidanosti je 0,3, največji faktor izrabe pa 1,5, z največ 3 stanovanjskimi enotami za samostojno stavbo ter največ 400 m² bruto nadzemne površine oziroma 550 m² skupaj s pomožnimi objekti.

To zemljišče predstavlja odlično investicijsko priložnost za turizem ali luksuzno namestitev – kombinacija naravne lepote in komercialnega potenciala ga uvršča med idealne naložbe.

Ljubač je manjši dalmatinski kraj, znan po mirnem, podeželskem okolju, čudovitih peščenih plažah in številnih naravnih znamenitostih. Bližina Zadra, manjših krajev in narodnih parkov omogoča dobro dostopnost domačim in tujim obiskovalcem.

Več informacij na voljo na zahtevo.

Ogledi so možni vse dni v tednu ob predhodni najavi.