Ekskluzivno zemljišče 3.330 m² z legalnim objektom, panoramskim pogledom, dovoljenjem in investicijskim potencialom, Podstrana

V Gornji Podstrani, na eni izmed najatraktivnejših in vse bolj iskanih mikrolokacij splitskega območja, se nahaja gradbeno zemljišče, ki združuje izjemno pozicijo, odprt pogled na morje in širok spekter razvojnih možnosti.

Parcela skupne površine 3.330 m² se nahaja na dvignjenem terenu, s katerega se razprostira impresiven panoramski pogled na morje in dalmatinski arhipelag. V jasnih dneh se vizura razteza vse do otoka Visa, zajemajoč širok morski pas in območje Trogira, kar tej lokaciji daje redko prostorsko vrednost in dolgoročno ekskluzivnost.

Zemljišče ima dostop z dveh strani, kar omogoča visoko raven fleksibilnosti pri načrtovanju in organizaciji prihodnje gradnje. Urejen dostopni pot, povezan z asfaltirano cesto, zagotavlja enostaven prihod in logistično praktičnost.

Posebnost te nepremičnine leži v njeni funkcionalni delitvi in možnostih razvoja. Južni del poseda ima lokacijsko dovoljenje za gradnjo moderne vile, medtem ko severni del, v skladu z veljavnim urbanističnim načrtom, omogoča realizacijo večstanovanjske stavbe. Takšna kombinacija odpira vrsto scenarijev – od gradnje luksuzne zasebne rezidence z dodatnim investicijskim projektom do razvoja kompleksa z več stanovanji.

Dodatno vrednost predstavlja obstoječi pravni objekt na parceli, ki omogoča takojšnjo rekonstrukcijo znotraj obstoječih gabaritov. S tem prihodnji lastnik pridobi pomembno prednost pri načrtovanju in dinamiki realizacije projekta, z dodatno fleksibilnostjo razvoja in potencialno hitrejšim začetkom gradnje.

Prodaja se kot edinstvena celota, s čimer se dodatno poudarja njena tržna vrednost in strateški potencial. V teku je tudi gradnja celotne infrastrukture za celo naselje, vključno s kanalizacijsko mrežo, vodovodom in javno razsvetljavo, kar bo dolgoročno dodatno dvignilo raven urejenosti prostora, kakovost življenja in skupno vrednost naložb na tej lokaciji.

Gornja Podstrana se je že profilirala kot območje luksuznih vil in kakovostnih projektov, zahvaljujoč svoji poziciji nad obalo, miru in odprtim pogledom, medtem ko je Split oddaljen le nekaj minut vožnje, kar to lokacijo dela idealno za tiste, ki iščejo ravnotežje med zasebnostjo in urbano dostopnostjo.

Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za realizacijo projekta, ki združuje ekskluzivnost, funkcionalnost in dolgoročno investicijsko varnost na eni izmed najperspektivnejših lokacij v okolici Splita.