Povlja, Brač, gradbena parcela blizu morja, 800 m²

Povlja, Brač, gradbena parcela blizu morja, 800 m²

Nahaja se v enem najmirnejših in najavtentičnejših delov Povlja na otoku Braču, ta gradbena parcela površine 800 m² predstavlja redko priložnost za realizacijo zasebne mediteranske rezidence ali luksuznega projekta za počitek, le približno 200 metrov od morja in slikovitih zalivov, po katerih so Povlja prepoznavna.

Parcela se sestavlja iz dveh povezanih gradbenih parcel, vsaka površine 400 m². Takšna razporeditev nudi dodatno fleksibilnost prihodnjemu projektu – od gradnje prostorne vile s bazenom in odprtimi pogledi proti morju do realizacije dveh ločenih hiš za počitek.

Parcele so nameščene v mirni mikrolokaciji, obdani z zelenjem, mediteransko vegetacijo in novejšimi vilami, z enostavnim dostopom z avtomobilom po asfaltirani cesti z ene strani ter ravni makadamski poti z druge strani, kar dodatno prispeva k preprostem in funkcionalnem dostopu do prihodnjega objekta.

Z določenih delov zemljišča se že zdaj odpira delni pogled na morje, medtem ko se odprtejši in privlačnejši pogled pričakuje z prihodnje prve etaže, odvisno od arhitekturne rešitve in projekta gradnje. Posebno vrednost lokaciji daje neposredna bližina kristalno čistega morja, skritih plaž in avtentične dalmatinske atmosfere, po kateri je Brač znan.

Po prostorskem načrtu je na vsaki parceli mogoče izvesti samostojno družinsko hišo s bazenom. V primeru gradnje dveh ločenih objektov, maksimalna tlorisna zaprta površina vsakega objekta znaša 136 m², medtem ko skupna zaprta površina skozi vse etaže lahko doseže do 480 m² na objekt.

V primeru združitve parcel in gradnje enega objekta na skupno 800 m² zemljišča, maksimalna tlorisna zaprta površina znaša 184 m², medtem ko skupna zaprta površina skozi vse etaže lahko doseže do 640 m².

Ena od parcel vključuje tudi legalizirano pomožno skladišče površine 24 m², medtem ko se infrastruktura – elektrika, voda in telefon – nahaja v neposredni bližini zemljišča.

Povlja so eno najšarmantnejših mest na otoku Braču, znano po miru, kristalno čistem morju, kamnitih hišah in sproščenem mediteranskem načinu življenja. Prav spoj narave, zasebnosti in bližine morja to lokacijo dela izjemno zanimivo tako za zasebno uporabo kot za investicijo v luksuzni turistični segment.