Otok Brač – 10.334 m² zemljišča, gradbeno dovoljenje, pogled na morje

To izjemno atraktivno zemljišče v velikosti 10.334,4 m² se nahaja v mirnem in naravnem okolju Pučišća na otoku Braču, na dvignjeni poziciji s čudovitim, odprtim pogledom na morje in okoliško pokrajino. Kombinacija velike površine, zasebnosti, naravnega ambienta in impresivnih morskih pogledov daje tej nepremičnini izjemen potencial za razvoj edinstvenega projekta.

Posebna vrednost zemljišča je njegova lokacija. Parcela ima dostop po asfaltirani cesti in se nahaja le kratek čas vožnje od Pučišća, medtem ko je oddaljenost od morja le približno 2,3 km. Prihodnji projekt tako lahko zagotovi občutek popolne zasebnosti in osamljenosti, hkrati pa ostaja dovolj blizu kraja, morja, plaž, restavracij in drugih vsebin. Lokacija se nahaja v avtentičnem mediteranskem okolju, obdana z oljčniki in naravo, z čudovitimi odprtimi pogledi na morje.

Za predmetno parcelo obstaja pravnomočno gradbeno dovoljenje, ki omogoča realizacijo stanovanjske stavbe, gospodarske stavbe v funkciji kmetijske dejavnosti ter pomožne stavbe – rezervoarja za vodo. Gradbeno zemljišče in gradbišče sta že prijavljena, oziroma so gradbena dovoljenja porabljena, kar predstavlja izjemno pomembno prednost za prihodnjega investitorja. Projekt se zato nahaja v fazi, v kateri se lahko, ob izpolnjevanju preostalih zakonskih in tehničnih pogojev, takoj pristopi k nadaljevanju realizacije in začetku gradnje.

Na parceli je že izveden izkop za klet stanovanjske stavbe, s čimer je del pripravljalnih del že konkretno realiziran. Kupec tako ne pridobi le velikega zemljišča z obstoječo dokumentacijo, temveč tudi že začeto realizacijo načrtovanega projekta.

Projekt je zasnovan s posebnim poudarkom na izkoriščanju naravne konfiguracije terena, zasebnosti in spektakularnem pogledu na morje. Arhitekturno-urbanistična rešitev predvideva funkcionalne enote, ki povezujejo stanovanjski in gospodarski del z bazenom, terasami, poletnimi kuhinjami, rekreacijskimi vsebinami, oljčnikom in urejenimi dostopi. Objekti so pozicionirani tako, da se maksimalno vključijo v naravni teren, medtem ko se s teras in dnevnih prostorov odpirajo široki pogledi na Splitski in Braški kanal.

Posebno zanimivo je, da predmetna parcela meji na še tri skoraj identične parcele, ki so prav tako na voljo za nakup. V primeru nakupa vseh sosednjih parcel bi skupaj s predmetno nepremičnino nastal izjemno dragocen zemljiški kompleks skupne površine kar 46.766 m². Takšna površina odpira možnosti za razvoj projekta znatno večjih razsežnosti in predstavlja redko priložnost za investitorja, ki želi združiti velik zemljiški kompleks na atraktivni lokaciji otoka Brača.

Potencial je izjemen – od ekskluzivnega turističnega resorta in kompleksa luksuznih vil do zasebnega mediteranskega retreat projekta, ob razvoju koncepta v skladu s prostorsko-ureditvenimi pogoji in ustrezno dokumentacijo. Na širšem kompleksu je že razdelan koncept, ki predvideva ločene funkcionalne enote z objekti, bazeni, rekreacijskimi vsebinami, zasebnimi terasami, poletnimi kuhinjami, parkirnimi mesti in potmi skozi oljčnik.

Za investitorja, ki prepoznava potencial otoka Brača, je to redka priložnost za ustvarjanje popolnoma zaokroženega projekta na veliki zasebni površini, s čudovitim pogledom na morje, asfaltiranim dostopom, kratko vožnjo do Pučišća, porabljenimi gradbenimi dovoljenji in že začetimi deli na parceli.

Tukaj se ne kupuje le zemljišče – kupuje se konkretna investicijska priložnost z že oblikovanim gradbiščem, obstoječo gradbeno dokumentacijo in že izvedenim izkopom, na lokaciji, kjer se lahko realizacija projekta nadaljuje takoj. Z možnostjo združevanja vseh sosednjih parcel in ustvarjanja kompleksa v velikosti kar 46.766 m², potencial te nepremičnine daleč presega klasično nakupovanje zemljišča.

Gre za redko priložnost za investitorja, ki išče veliko površino, spektakularen pogled, zasebnost, odličen dostop in konkretno osnovo za razvoj resnega mediteranskega projekta v neposredni bližini Pučišća.