Istra, Pula – gospodarsko zemljišče 2.340 m², cone I2 in K1

Iz naše ponudbe izpostavljamo gradbeno zemljišče gospodarske namene skupne površine 2.340 m², ki se nahaja na območju Pule, v conah namena I2 in K1.

Po podatkih iz GUP-a Pule iz leta 2025 se predmetna parcela nahaja v coni 51, ki opredeljuje način gradnje in pogoje uporabe prostora.

Maksimalna zgrajenost znaša 50 %, kar za predmetno površino omogoča gradnjo objekta tlorisne površine do približno 1.170 m². Maksimalno dovoljena višina znaša 25 m, kar nudi pomemben potencial za razvoj različnih gospodarskih vsebin.

Lokacija je primerna za investitorje, ki iščejo zemljišče za razvoj poslovnih, proizvodnih ali drugih gospodarskih vsebin, odvisno od dovoljenega namena in pogojev prostorskega načrtovanja.

Dodatna prednost je bližina potrebne infrastrukture in dobra povezanost z ostalim delom Pule ter glavnimi prometnimi smermi.