GRADBENIŠKO ZEMLJIŠČE S PROJEKTOM IN GRADBENO DOVOLJENJE – BEL MARE, BILICE PRI ŠIBENIKU

GRADBENIŠKO ZEMLJIŠČE S PROJEKTOM IN GRADBENO DOVOLJENJE – BEL MARE, BILICE PRI ŠIBENIKU

Odlična investicijska priložnost – zemljišče površine 994 m² z izdelanim projektom in gradbenim dovoljenjem za gradnjo moderne stanovanjske stavbe s skupno devetimi stanovanji.

Na atraktivni lokaciji v Bilicah, v neposredni bližini Šibenika, se prodaja gradbeno zemljišče površine 994 m² s pripravljenim projektom in izdanem gradbenim dovoljenjem za gradnjo moderne večstanovanjske stavbe.

Projekt **BEL MARE** predstavlja odlično priložnost za investitorje in gradbene podjetnike, ki želijo prevzeti konkreten stanovanjski projekt z že izdelano projektno dokumentacijo in pridobljenim gradbenim dovoljenjem, brez potrebe po zagonu celotnega postopka priprave od samega začetka.

Projekt s skupno devetimi stanovanji

Po priloženi specifikaciji projekt obsega skupno devet stanovanj razporejenih na tri etaže, s po tremi stanovanji na vsaki etaži.

Stanovanja so zasnovana s funkcionalno razporeditvijo in površinami od približno 69 do 75 m². Vsaka stanovanjska enota je predvidena z dvema spalnicama, kopalnico ter odprtim dnevnim prostorom, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Projekt predvideva tudi zunanje površine v obliki balkonov oziroma lož.

V sklopu stavbe je načrtovana tudi kletna etaža s pripadajočimi pomožnimi in shranjevalnimi prostori.

Sodobno arhitekturno oblikovanje, kombinacija svetlih in temnih fasadnih elementov, prostorni odprtini in zunanje površine dajejo objektu moden mediteranski značaj. Vizualizacije prikazujejo elegantno stanovanjsko stavbo, ki se s svojim videzom vključuje v sodoben stil gradnje.

Atraktivna lokacija – Bilice, okolica Šibenika

Bilice so mirno naselje v neposredni bližini Šibenika, znano po prijetnem okolju, naravnih lepotah in bližini Prokljanskega jezera. Lokacija nudi dobro ravnotežje med mirnejšim načinom življenja in dostopnostjo vsebin večjega mesta.

Bližina Šibenika omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih vsebin, trgovin, šol, gostinskih obratov, zdravstvenih ustanov in ostale infrastrukture. Šibenik, kot eden najbolj prepoznavnih dalmatinskih mest, dodatno prispeva k atraktivnosti lokacije, tako za bivanje kot za dolgoročno investicijo.

Bilice so zanimive tudi zaradi bližine naravnih in turističnih atrakcij šibenskega območja, kar odpira dodatne možnosti za prihodnje pozicioniranje stanovanj na trgu.

Investicijski potencial

Posebna vrednost te nepremičnine je v tem, da kupec ne prevzema le gradbenega zemljišča, temveč tudi že pripravljen projekt večstanovanjske stavbe z izdanem gradbenim dovoljenjem.

S skupno devetimi načrtovanimi stanovanji projekt ponuja možnost razvoja stanovanjske stavbe s potencialom posamezne prodaje stanovanj ali dolgoročnega zadrževanja nepremičnin kot investicije za najem.

Za investitorja to pomeni možnost nadaljnjega razvoja projekta ob že opravljenem pomembnem delu pripravljalnih aktivnosti, kar lahko predstavlja pomembno časovno in organizacijsko prednost.

Glavne prednosti nepremičnine:

- Gradbeno zemljišče površine 994 m²
- Izdano gradbeno dovoljenje za stanovanjsko stavbo
- Izdelana projektna dokumentacija
- Skupaj 9 načrtovanih stanovanj
- Tri stanovanja na etažo, razporejena na tri etaže
- Funkcionalna stanovanja z dvema spalnicama
- Predvideni balkoni oziroma lože
- Kletna etaža s pomožnimi prostori
- Atraktivna lokacija v Bilicah, v bližini Šibenika
- Zanimiv potencial za investitorje in gradbene podjetnike

Zaključek

BEL MARE – Bilice predstavlja zanimivo priložnost za investitorje, ki iščejo gradbeno zemljišče s konkretnim projektom in izdanem gradbenim dovoljenjem na atraktivni lokaciji v šibenskem zaledju.

Zahvaljujoč načrtovanim devetim stanovanjem, funkcionalnem konceptu in bližini Šibenika, projekt nudi dobro osnovo za razvoj moderne stanovanjske stavbe z različnimi možnostmi prihodnje komercializacije.

Idealna priložnost za investitorje, ki želijo prevzeti pripravljen projekt in nadaljevati njegov razvoj!