PRODAJA, INVESTICIJSKO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, ZAPREŠIĆ - CENTAR, 2.422 m²

PRODAJA, INVESTICIJSKO GRADBENIŠKO ZEMLJIŠČE, ZAPREŠIĆ - CENTER, 2.441 m²

Atraktivno gradbeno zemljišče skoraj pravilne pravokotne podolgovate oblike na ravnem terenu v neposredni bližini ožjega centra Zaprešića, s potencialom gradnje do 34 stanovanjskih enot.
Nahaja se v M1 coni mešane stanovanjsko-poslovne rabe in na parceli je vsa dostopna infrastruktura: elektrika, voda, plin, kanalizacija.
Na zemljišču je mogoče graditi samostojno ali dvojno/polovično vgrajeno večstanovanjsko stavbo ali več njih ob kombinaciji naslednjih parametrov: koeficient izkoriščenosti kig 0,4, koeficient izkoriščenosti kis 2,0, do 4 nadzemne etaže (višine 14m), tj. pritličje + 2 nadstropji + mansarda ali umaknjeno nadstropje z možnostjo gradnje kleti.
Za vsako funkcionalno enoto/stanovanje je potrebno zagotoviti 70 m² parcele - s čimer bi bilo mogoče izvesti do 34 enot/stanovanj. Za vsako od njih je potrebno zagotoviti 2 parkirni mesti, ob pogoju, da 50% vseh parkirnih mest lahko ostane znotraj stavbe. Podzemni prostor za parkiranje se lahko izvede na max 80% površine parcele ob min razdalji od njenih robov 1m.
Glede na različne kombinacije in možnosti gradnje, kot tudi atraktivnost lokacije - izjemna investicijska in tržna priložnost. Možna delna kompenzacija za stanovanja.
Neposredna bližina ožjega centra Zaprešića, glavne prometnice, železniške postaje in vseh bistvenih vsebin.
Cena ni fiksna.
Lastništvo 1/1, možna nakup in kredit banke.