Ekskluzivni poslovni prostor v samem centru mesta

Na prodajo je edinstvena nepremičnina, ki se nahaja v strogem centru Varaždina, v neposredni bližini Starega mesta, Trga Miljenka Stančića in mestne tržnice. Ta lokacija predstavlja samo esenco baročnega Varaždina, kar jo dela idealno za elitno turistično ali poslovno rabo.

Osnovni parametri nepremičnine:

Površina parcele: 478 m²
Tlorisna površina hiše: 208 m²
Dvorišče: Mirna oaza cca 270 m² v ozadju objekta, popolna za lounge teraso, zimski vrt ali dodatne vsebine.
Stanje: Objekt je pod zaščito konzervatorjev, kar zagotavlja ohranitev zgodovinskega značaja in prestiža.

Projekt "Boutique Hotel" – Pripravljen za realizacijo:

Nepremičnina prihaja z izdano gradbeno dovoljenjem za hotel, z popolnoma poravnanimi komunalnimi in vodnimi prispevki, kar omogoča takojšnje začetek del.

Projektna dokumentacija predvideva:

Prizemlje: Recepcija, luksuzna kuhinja s prostorom za strežbo, dva apartmaja, garderobe ter pokrita zunanja terasa, ki se povezuje z dvoriščem.
Nadstropje: Šest moderno zasnovanih apartmajev.

Zakaj je to redka priložnost?

Ta nepremičnina ni le stavba; to je strateški projekt na lokaciji, ki ne izgublja vrednosti. Zahvaljujoč rešenim dokumentom in plačanim prispevkom, investitor preskoči večletne administrativne procese in vstopi neposredno v fazo gradnje na najbolj iskanem naslovu v mestu.