Prodaja, Poslovni prostor, Poslovni kompleks, Zagrebačka županija, Sveta Nedelja, Strmec

INVESTICIJSKA PRILOŽNOST: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA
Zahodni vhod v Zagreb – izhod A3 Sveta Nedelja
Reprezentativen poslovni objekt na krožnem toku izhoda z Zagrebaške obvoznice (A3). Objekt se nahaja na eni izmed najbolj vidnih poslovnih lokacij zahodnega Zagreba z neposredno izpostavljenostjo desetinam tisoč vozil dnevno.
Lokacije s takšno ravnjo prometne vidnosti in komercialnega potenciala so izjemno redke na trgu.

KLJUČNE PREDNOSTI
• lokacija – izhod Zagrebaška obvoznica A3
• vidljivost iz vseh smeri
• velik dnevni promet vozil
• idealno za showroom, retail ali sedež podjetja
• velika steklena fasada – močna vidljivost blagovne znamke
• možnost nadaljnjega razvoja na sosednji parceli

OBJEKT
Skupna površina: cca 1.200 m²
• dve etaži
• tlorisna površina cca 600 m²
• višina stropa cca 5 m po etaži
• open space koncept
• 70% steklene fasade
• obilje naravne svetlobe

Uredna dokumentacija, uporabno dovoljenje, brez hipoteke

PARCELA
• zemljišče 1.800 m²
• 15 parkirnih mest
• direkten dostop s krožnega toka
• MOŽNOST DODATNEGA PROŠIRJANJA NA 1500 M2 ZEMLJIŠČA

TEHNIČNE KARAKTERISTIKE
• klimatizacija
• plinsko ogrevanje
• električna moč 40 kW
• leto gradnje 2005
• redno vzdrževan objekt

IDEALNA NAMENA
• avtosalon
• premium showroom
• retail trgovina
• razstavni prostor
• sedež podjetja
• kombinirani poslovni vsebinski

INVESTICIJSKI POTENCIAL
Poslovni objekti z direktno vidljivostjo z glavnih prometnic predstavljajo enega izmed najbolj iskanih segmentov komercialnih nepremičnin.
Takšne lokacije pogosto uporabljajo avtomobilski in premium retail blagovne znamke, kar dolgoročno zagotavlja stabilno vrednost nepremičnine.
Nepremičnina je na voljo tudi za dolgoročni najem.
CENA NA VPRAŠANJE PO IZRAŽENEM INTERESU!