Ekskluziven stan s strešno teraso, prva vrsta do morja, Zadar, Diklo

Ekskluziven stan s privatno teraso na strehi, prva vrsta do morja, Zadar, Diklo

Iz ponudbe Operete luksuznih nepremičnin izpostavljamo trisobno stanovanje v 2. nadstropju moderne novogradnje, ki se nahaja ob sami obali.

Ta sodobna in luksuzna stavba obsega podzemno garažo, pritličje, dve nadstropji in strešno teraso, s predvidenim vselitvijo junija 2026.

Nahaja se v prvi vrsti do morja, v enem izmed najprestižnejših naselij, ta nepremičnina izstopa po skladnosti arhitekture, luksuza in izjemne lokacije.

Južna orientacija stanovanja zagotavlja obilico naravne svetlobe čez ves dan ter neverjeten pogled na morje in plažo, ki se nahaja neposredno pred stavbo.

Skupna površina stanovanja z vsemi pripadajočimi prostori je 265 m², medtem ko skupna neto površina znaša 181 m².
Notranji prostor sestavlja hodnik velikosti 12 m², ki vodi v prostoren 31 m² open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Ta osrednji prostor stanovanja se naravno širi na prostorno loggio velikosti 30 m², velika drsna stena pa omogoča praktično povezovanje prostorov in ustvarjanje razširjenega dnevnega dela.
Stanovanje ima tri spalnice, dve velikosti 10 m² in eno velikosti 7 m², pri čemer ima ena od sob lastno kopalnico velikosti 4 m². Poleg tega stanovanje vključuje glavno kopalnico velikosti 6 m² ter ločen gostinski WC velikosti 2 m².

Posebno vrednost temu stanovanju daje zasebna strešna terasa velikosti 118 m² z čudovitim pogledom na morje in obalo. Ta prostorna terasa ima neposreden dostop z dvigalom iz garaže ter ponuja možnosti dodatne opreme, kot so infinity bazen, jacuzziji, tuš, poletna kuhinja ali bioklimatska pergola.

Stanovanje prav tako vključuje dve parkirni mesti v podzemni garaži (14 m²) s polnilnikom za električna vozila ter shrambo velikosti 7 m².

DODATNE ZNAČILNOSTI:
Stavba:
– Fasada izvedena s sistemom ETICS
– Thermo-tech zvočna in toplotna izolacija na vsaki etažni plošči
– Dodatna zvočna izolacija med stanovanji
– Dvigalo z neposrednim dostopom iz podzemne garaže do strešne terase

Lesarija in senčenje:
– Schüco aluminijasta okna z visokokakovostnim steklom za optimalno zaščito pred soncem
– Motorizirane zunanje žaluzije v spalnicah
– Motorizirane zavese v dnevni sobi
– Komarniki na vseh oknih in balkonskih vratih

Varnost:
– Protivlomna in protipožarna vrata blagovne znamke Kolnoa s kodnim odklepanjem
– Vstop v stavbo preko bralnika prstnih odtisov in možnost klasičnega zaklepanja

Notranji elementi:
– Luksuzna notranja vrata od tal do stropa, brez vidnih podbojev
– Troslojni hrastov parket (Požgaj) v spalnicah
– Premium keramične ploščice velikih formatov (300×120 cm), italijanska blagovna znamka Laminam

Ogrevanje in hlajenje:
– Talno ogrevanje v celotnem stanovanju
– Mitsubishi toplotne črpalke
– Mitsubishi klimatske naprave z notranjimi enotami v vsaki sobi in dnevni sobi
– Pametno Wi-Fi upravljanje sistemov ogrevanja in hlajenja

Voda in čiščenje:
– Vgrajen sistem za mehčanje vode za vsako stanovanje

Sanitarna oprema:
– Sanitarije proizvajalca Grohe iz linije najvišje kakovosti - Essence
– Umivalniki – Villeroy & Boch
– Vrhunske WC školjke Villeroy & Boch ViClean-I 100 z integrirano funkcijo bidea
– Laminam ploščice velikih formatov (300×120 cm)

Naselje Diklo predstavlja eno izmed najekskluzivnejših lokacij na zadarski obali. Znano po luksuznih nepremičninah in urejenih plažah, ta del mesta odlikuje stabilna turistična povpraševanja in kontinuiran rast vrednosti nepremičnin.

Odlična prometna povezanost s centrom Zadra, skupaj s popolno infrastrukturo, ki vključuje visokokakovostne restavracije, trgovine in rekreacijske vsebine, naredi Diklo zaželeno destinacijo skozi vse leto.

Ta nepremičnina ponuja redko priložnost za naložbo z jasnim potencialom rasti vrednosti, kot ekskluzivna zasebna rezidenca ali kot luksuzni turistični objekt.

Ogledi so mogoči vsak dan, ob predhodni najavi.