Ekskluziven dvosobni stan, prva vrsta do morja, Zadar, Diklo

Ekskluziven dvosobni stan, prvi red do morja, Zadar, Diklo

Iz Operetine ponudbe luksuznih nepremičnin izpostavljamo stan na 1. nadstropju moderne novogradnje, ki se nahaja ob sami obali.

Ta sodobna in luksuzna zgradba obsega podzemno garažo, pritličje, dva nadstropja in strešno teraso, s predvidenim vselitvijo junija 2026.

Nahaja se v prvem redu do morja, v enem najprestižnejših naselij, ta nepremičnina izstopa po skladnosti arhitekture, luksuza in izjemne lokacije.

Južna orientacija stanovanja zagotavlja obilico naravne svetlobe čez ves dan ter neverjeten pogled na morje in plažo, ki se nahaja neposredno pred zgradbo.

Skupna površina stanovanja z vsemi pripadajočimi prostori znaša 147 m², medtem ko skupna neto površina znaša 121 m².
Notranji prostor obsega hodnik površine 10 m²,
prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico površine 38 m² ter dve spalnici, vsaka površine 11 m². Obe sobi imata lastno kopalnico površine 4,5 m², medtem ko se v skupnem delu stanovanja nahaja dodatni WC površine 3 m².

Stanovanju pripada tudi prostorna loggia površine 24 m² ter pokrita terasa površine 7 m². Loggie imajo predinstalacijo za jacuzzi, dostopno na zahtevo kupca.

Stan vključuje tudi dva parkirna mesta v podzemni garaži (14 m²) s polnilnikom za
električna vozila ter shrambo površine 6 m².

DODATNE ZNAČILNOSTI:
Zgradba:
– Fasada izvedena s pomočjo ETICS sistema
– Thermo-tech zvočna in toplotna izolacija na vsaki etažni plošči
– Dodatna zvočna izolacija med stanovanji
– Lift z neposrednim dostopom iz podzemne garaže do strešne terase

Lesarija in senčenje:
– Schüco aluminijasta okna z visokokakovostnim steklom za optimalno zaščito pred soncem
– Motorizirane zunanje žaluzije v spalnicah
– Motorizirane zavese v dnevnem prostoru
– Komarniki na vseh oknih in balkonskih vratih

Varnost:
– Protivlomna in protipožarna vrata blagovne znamke Kolnoa s kodnim odklepanjem
– Vstop v zgradbo preko bralnika prstnih odtisov in možnost klasičnega zaklepanja

Notranji elementi:
– Luksuzna notranja vrata od tal do stropa, brez vidnih podbojev
– Troslojni hrastov parket (Požgaj) v spalnicah
– Premium keramične ploščice velikega formata (300×120 cm), italijanska blagovna znamka Laminam

Ogrevanje in hlajenje:
– Talno ogrevanje v celotnem stanovanju
– Mitsubishi toplotne črpalke
– Mitsubishi klimatske naprave z notranjimi enotami v vsaki sobi in dnevnem prostoru
– Pametno Wi-Fi upravljanje sistemov ogrevanja in hlajenja

Voda in čiščenje:
– Vgrajen sistem za mehčanje vode za vsak stan

Sanitarna oprema:
– Sanitarije proizvajalca Grohe iz linije najvišje kakovosti - Essence
– Umivalniki – Villeroy & Boch
– Vrhunske WC školjke Villeroy & Boch ViClean-I 100 z integrirano funkcijo bidea
– Laminam ploščice velikega formata (300×120 cm)

Naselje Diklo predstavlja eno najekskluzivnejših lokacij na zadarski obali. Znano po luksuznih
nepremičninah in urejenih plažah, ta del mesta odlikuje stabilna turistična povpraševanja in kontinuiran rast vrednosti nepremičnin.

Odlična prometna povezanost s centrom Zadra, skupaj s popolno infrastrukturo, ki vključuje visokokakovostne restavracije, trgovine in rekreacijske vsebine, naredi Diklo zaželeno destinacijo skozi vse leto.

Ta nepremičnina ponuja redko priložnost za naložbo z jasnim potencialom rasti vrednosti, kot
ekskluzivna zasebna rezidenca ali kot luksuzni turistični objekt.

Ogledi so mogoči vsak dan, ob predhodni najavi.