Dva ločena stanova z vrtom, pogledom na morje in parkirišči, Dubrovnik

V mirnem delu Dubrovnika, nedaleč od stare mestne jedra, sta se nahajala dva samostojna stanovanja v družinski hiši, vsako z ločenim vhodom, skupaj pa povezana z velikim vrtom in pogledom, ki zajema morje in mesto.

Gre za nepremičnino, ki se redko pojavi na trgu - prostorno, funkcionalno in hkrati toplo ter intimno, primerno za veččlansko družino, dve generaciji ali za kombinacijo bivanja in turističnega najema.

Stanovanje v prvem nadstropju izžareva preprostost in jasnost razporeda. Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico vodi na balkon, spalnica je diskretno nameščena ob kopalnici, vsak detajl pa je zasnovan za udobje vsakdanjega življenja. Iz prostora se odpirajo odprti pogledi na morje, mesto in zelenje, ki obdaja hišo.

Podstrešje, do katerega se dostopa po zunanjih stopnicah, je urejeno kot ločeno stanovanje z dvema spalnicama in odprtim dnevnim delom, ki se širi proti južno orientirani loži. Atmosfera je svetla in zračna, novi okna in dobra orientacija dodatno poudarjajo prijeten občutek prostora.

Posebno vrednost nepremičnine daje urejen vrt površine 230 m², pripravljen za druženja, otroško igro, sprostitev ali dodatno ureditev po lastnih željah. V sklopu vrta se nahaja tudi pomožni objekt, ki lahko služi kot skladišče, delavnica, gostinska soba ali prostor za počitek. Poleg vsega tega sta zagotovljeni tudi dve parkirni mesti, kar predstavlja pomembno prednost v tem delu Dubrovnika.

Dodatna vrednost te ponudbe se nahaja čez cesto, kjer se nahaja ločena parcela površine 2.042 m² v lasti istega lastnika. Zemljišče je pravilne oblike, približnih dimenzij 25 x 80 metrov, ter ponuja vrsto možnosti uporabe. Lahko služi za sajenje oljk, sadovnjak, gojenje mediteranskega zelišča, rekreacijski prostor, postavitev solarnih panelov za lastne potrebe ali preprosto kot dragocena zemljiška rezerva v Dubrovniku, kjer je razpoložljivega prostora vse manj.

Položaj hiše, pod Jadransko magistralo, prinaša mir in oddaljenost od mestnega vrveža, medtem ko so vsi pomembni sadržaji in mestne točke oddaljene le nekaj minut vožnje. Redka priložnost za tiste, ki iščejo fleksibilno in vsebinsko nepremičnino v Dubrovniku, z dodatnim zemljiščem, ki odpira možnosti za prihodnjo uporabo in razvoj.