Opatija – Luksuzno stanovanje z zasebnim bazenom

Opatija – Luksuzno stanovanje z zasebnim bazenom
Na mirni in privlačni lokaciji, v sodobno zasnovani mestni vili, je naprodaj ekskluzivno dvoetažno stanovanje, ki se razprostira v pritličju in prvem nadstropju. Ta vrhunsko zasnovana nepremičnina nudi popolno ravnovesje med funkcionalnostjo, zasebnostjo in estetsko eleganco.

Skupna uporabna površina znaša 238,01 m², razpored prostorov pa je skrbno premišljen, da zadosti najvišjim standardom sodobnega bivanja. V zgornjem nadstropju se nahajajo tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, hodnik in dodatno stranišče. Pritličje obsega prostorno dnevno sobo z odprto kuhinjo in jedilnico, delovno sobo, garderobo, dve shrambi ter notranje stopnišče, ki povezuje etaži.

Zunanji prostor dodatno obogati kakovost bivanja: pokrite in nepokrite terase ter balkoni v skupni izmeri 45,91 m², kot tudi zasebni vrt v izmeri 112 m², idealen za sprostitev na prostem. Posebna dragocenost te nepremičnine je ogrevan bazen (22 m²) s protitočnim sistemom, obdan s prostorom za sončenje in bujno sredozemsko vegetacijo – vaš lasten kotiček miru in razkošja.

Stanovanje je opremljeno z najkakovostnejšimi materiali in najnaprednejšimi tehničnimi rešitvami, vključno z:
troslojnim hrastovim parketom
aluminijastim stavbnim pohištvom Schüco s trislojno zasteklitvijo in električnimi roletami
velikimi drsnimi steklenimi stenami
talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke
prezračevano fasado za energetsko učinkovitost in sodoben videz

Stanovanju pripadajo tudi:
shramba v objektu
strojarnica bazena
tri garažna parkirna mesta z neposrednim dostopom z dvigalom iz podzemne garaže

Skupna bruto površina nepremičnine znaša 360 m², vključno z bivalnimi prostori, terasami, bazenom, strojnico, shrambo in garažo.

Nepremičnina je v lasti gospodarske družbe (d.o.o.), oglaševana cena pa vključuje 25 % DDV, kar pomeni, da kupec ni zavezan k plačilu davka na promet nepremičnin. Za pravne osebe z pravico do odbitka vstopnega DDV obstaja možnost povračila DDV, v skladu z veljavno zakonodajo.

Ta vrhunska nepremičnina predstavlja popolno izbiro za vsakogar, ki išče luksuzno, premišljeno zasnovano bivališče z vrhunsko opremo – bodisi za osebno uporabo, počitniški oddih ali kot dolgoročno naložbo.

Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.