Luksuzen penthouse s privatnim bazenom in strešno teraso – Opatija, panoramski pogled na morje

Luksuzen penthouse s privatnim bazenom in strešno teraso – Opatija, panoramski pogled na morje
Na izjemni lokaciji, v najvišjem nadstropju sodobne novogradnje, je naprodaj ekskluziven penthouse, ki združuje vrhunski dizajn, popolno zasebnost in razkošje mediteranskega življenjskega sloga. Nahaja se v Opatiji – enem najbolj prestižnih obmorskih mest na Jadranu – in ponuja neoviran panoramski pogled na morje ter zgodovinsko jedro mesta. Vsi pomembni vsebinski objekti, kot so vrhunske restavracije, kavarne, butiki in sprehajalne poti, so v neposredni bližini.

Skupna bruto površina penthousea znaša 515 m², in obsega:
240 m² notranjih bivalnih površin,
269 m² pokritih in nepokritih teras,
zunanji zasebni bazen velikosti 26 m²,
tehnični prostor za bazen, shrambo ter
štiri parkirna mesta (tri v garaži in eno zunanje).

Notranjost stanovanja je zasnovana z mislijo na udobje in eleganco. Prostoren dnevni prostor velikosti 108 m² je povezan z moderno kuhinjo in jedilnico, velika panoramska okna od tal do stropa pa omogočajo obilo naravne svetlobe in izhod na pokrito teraso s čudovitim razgledom na morje. Penthouse vključuje tri prostorne spalnice, vsaka z lastno sodobno kopalnico s tušem, ter dodatno stranišče za goste.

Posebnost te nepremičnine je 163 m² velika strešna terasa, opremljena s privatnim ogrevanim bazenom in prostorom za sončenje. Ta del ponuja popolno zasebnost in je idealen za sprostitev ali druženje ob edinstvenem pogledu na Kvarnerski zaliv.

Penthouse je tehnično vrhunsko opremljen: talno gretje v vseh prostorih, fan-coil sistem za ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko, ter najkakovostnejši materiali in zaključni elementi. Jugovzhodna orientacija omogoča celodnevno sončno svetlobo in poudarja občutek prostornosti in luksuza.

Poleg stanovanjskega dela penthouse vključuje tudi kletno shrambo ter štiri lastniška parkirna mesta.

Nepremičnina je v lasti družbe z omejeno odgovornostjo (d.o.o.). Cena vključuje 25 % DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na promet z nepremičninami. Za pravne osebe z možnostjo odbitka vstopnega DDV-ja obstaja možnost vračila davka, skladno z veljavno zakonodajo.

Poleg vrhunske kakovosti in zasnove lokacija nudi tudi odlično prometno povezanost z regijo in tujino:
center Reke – približno 15 minut
Letališče Rijeka (Krk) – cca 40 minut
Letališče Pulj – cca 1 ura
Letališče Zagreb – cca 2 uri
Ljubljana – cca 1 ura 30 minut
Dunaj – cca 5 ur
Budimpešta – cca 5 ur
Zagreb – cca 2 uri

Ta izjemna nepremičnina je popolna izbira za tiste, ki iščejo najvišjo raven udobja, zasebnosti in ekskluzivnosti – tako za osebno uporabo, luksuzni oddih ali kot investicijo v turistične namene