Trosobno stanovanje z garažo in pogledom na morje, Čiovo, na novo prenovljeno

Trosobno stanovanje z garažo in pogledom na morje, Čiovo, na novo prenovljeno

Na mirni ulici v Okrugu Gornjem, le nekaj minut hoje od plaže in vsakodnevnih storitev, se nahaja zelo svetlo in prostorno trosobno stanovanje velikosti 123 m² v manjši stavbi edinstvenega koncepta. Objekt je vertikalno razdeljen na tri stanovanja, kar vsakemu lastniku zagotavlja občutek zasebnosti in miru, kot ga sicer nudi bivanje v hiši. To stanovanje se nahaja v srednjem delu stavbe, kar zagotavlja najboljšo toplotno zaščito in prijetno mikroklimo skozi vse leto. Prednost sta tudi dva ločena vhoda: glavni v prvem nadstropju in neposreden dostop iz lastne notranje garaže v pritličju.

Prostor je razporejen na več nivojev, povezanih z elegantnim spiralnim stopniščem, medtem ko električne dvižne stopnice z daljinskim upravljanjem vodijo v prenovljeno podstrešje. V pritličju sta garaža (20,24 m²) z veliko vgradno omaro, pralnica z umivalnikom in solarnim bojlerjem ter praktičen WC za goste. Prvo nadstropje je zasnovano kot odprt dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo; različne višine vnesejo dinamiko, visoki stropi in velike steklene površine ustvarjajo občutek prostornosti, iz lože pa se odpira delni pogled na morje. V drugem nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in vgradno omaro; zahodno usmerjena soba ima tudi svoj balkon z najlepšim razgledom v stanovanju. Podstrešje je preurejeno v uporaben bivalni prostor s približno 20 m² polne višine in dodatnih 20 m² nizkega prostora, ki se lahko uporablja kot otroška soba, delovni ali hobi prostor.

Stanovanje je v celoti opremljeno, etažirano in pravno urejeno. Zgradba je iz leta 2007, stanovanje pa je bilo dodatno prenovljeno leta 2024, zato je takoj vseljivo. Energetski certifikat: C. Poleg garaže je vključeno še eno zunanje parkirno mesto, kar olajša uporabo v poletni sezoni. Mikrolokacija je izjemno priročna: trgovine, restavracije in plaža so le nekaj minut hoje stran, novi most pa omogoča hitro povezavo s kopnim ter enostaven dostop do Trogirja, letališča in avtoceste. Kombinacija domačega občutka, dveh vhodov, več ravni in uporabnega podstrešja naredi to nepremičnino idealno za družinsko bivanje skozi vse leto ali za naložbo z jasnim turističnim potencialom.

Za tuje kupce lokacija ponuja vse, kar Sredozemlje naredi privlačno skozi vse leto. Okrug Gornji leži na otoku Čiovo, ki je z mostom povezan s Trogirjem, zgodovinskim mestom pod zaščito UNESCO, z marino, restavracijami in celoletno ponudbo. V bližini je veliko prodnatih plaž, potapljaških šol, izposoje čolnov in izletov do Modre lagune ter bližnjih otokov. Split z antično Dioklecijanovo palačo, muzeji in trajektno luko je lahko dostopen, mednarodno letališče Split in avtocesta pa omogočata enostavne prihode iz evropskih mest. Blago podnebje, dolga sezona na prostem in dobra prometna povezanost zagotavljajo trajno vrednost tako za osebno uporabo kot za najem višje kategorije.