Novogradnja v Stivašnici, stan s tremi terasami in pogledom na morje, 146 m²

Prostorno stanovanje s tremi terasami in pogledom na morje v Stivašnici, 146,10 m²

V mirni uvali Stivašnica, nedaleč od Rogoznice, se nahaja stanovanje v mansardi sodobne stavbe s skupno šestimi stanovanji. Stanovanje 'F' ponuja popolno kombinacijo razkošja in udobja ter meri 139,10 m² notranje bivalne površine.

Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega prostora, dnevne sobe z jedilnico in kuhinjo, ki se odpira na teraso velikosti 26,50 m². Vključuje glavno spalnico z lastno kopalnico in teraso velikosti 25,20 m², dve dodatni spalnici (od katerih ima ena svojo teraso velikosti 9,80 m²) in kopalnico. Stanovanju pripada tudi dodatna shramba velikosti 7 m², ki nudi dodaten prostor za shranjevanje stvari.

Stanovanju pripadata dva parkirna mesta, vsako velikosti 12,5 m².

Iz stanovanja se odpira pogled na morje, stavba pa je oddaljena le 150 metrov od obale.

Začetek gradnje je predviden za sredino leta 2024, zaključek del in vselitev pa sta predvidena za jesen 2025. To stanovanje predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo popolno mesto za oddih ali celoletno bivanje v enem izmed najlepših predelov jadranske obale.

KLJUČNE ZNAČILNOSTI:

Fasada: Fasade so izvedene v ETICS sistemu z 10 cm debelimi toplotnoizolacijskimi ploščami iz kamene volne, zaključna obloga pa vključuje kamnite plošče, kompaktne plošče in akrilni omet.

Streha: Streha je pokrita z mediteranskimi strešniki, s toplotno izolacijo iz mineralne volne debeline 19 cm.

Zunanja stolarija: PVC profili z IZO steklom, napolnjenim z argonom, in aluminijasti rolete z motorjem.

Ograje: Kovane, pocinkane in barvane ograje.

Parkirišče: Prekritje iz dekorativnih betonskih prizem.

Vhodna vrata: Protivlomna in protipožarna, s toplotno in zvočno izolacijo.

Višina prostorov: Svetla višina od tal do stropa je 260 cm.

Sanitarni prostori: Hidroizolacija, porcelanske ploščice, visokokakovostna sanitarna oprema z GROHE/HANSGROHE armaturami in GEBERIT WC-jem.

Stene in stropi: Notranje stene z dvojnimi gipskartonskimi ploščami in mineralno volno, končane z glajenjem in barvanjem.

Talne obloge: Hrastov troslojni parket v dnevnih sobah in spalnicah, keramične porcelanske ploščice v vhodnih prostorih in kuhinjah.

Voda in kanalizacija: Priključek na javni vodovod, biološka čistilna naprava, tiha odtočna cev, priprava za jacuzzi na terasi.

Ogrevanje in hlajenje: Inverterski sistem Mitsubishi za ogrevanje in hlajenje, električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru in jedilnici ter kopalnicah.

Prezračevanje: Mehansko prezračevanje sanitarnih prostorov, kuhinje in shrambe.

Elektroinštalacije: Utičnice in stikala, kabelska inštalacija za TV, interkom, antenski, telefonski in internet priključki, priprava za polnilnik električnih avtomobilov.

Stivašnica se nahaja nedaleč od kraja Ražanj, 12 km od priljubljenega turističnega kraja Rogoznica. Idealna je za tiste, ki iščejo mir in osamo, neokrnjeno naravo in čisto morje. Do plaže iz Ražnja je mogoče priti v le nekaj minutah vožnje.