Novogradnja v Stivašnici, stan s tremi terasami in pogledom na morje, 146 m²

Prostran stan s tremi terasami in pogledom na morje v Stivašnici, 146,10 m²

V mirni uvali Stivašnica, nedaleč od Rogoznice, se nahaja stan v mansardi moderne stavbe s skupno šestimi stanovi. Stan 'F' ponuja popolno kombinacijo luksuza in udobja ter se razteza na 139,10 m² notranjega bivalnega prostora.

Stan sestavljajo vhodni prostor, dnevna soba s jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso površine 26,50 m², glavna spalnica z lastno kopalnico in teraso velikosti 25,20 m², dve spalnici (od katerih ima ena lastno teraso velikosti 9,80 m²) in kopalnica. V sklopu stanovanja je tudi dodatna shramba velikosti 7 m², kar nudi dodatni prostor za shranjevanje stvari.

Stanu pripadata dve parkirni mesti.

Iz stanovanja se odpira pogled na morje, stavba pa je oddaljena le 150 metrov od obale.

Začetek gradnje je predviden za sredino leta 2024, medtem ko se zaključek del in vselitev pričakuje jeseni 2026. Ta stan predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo popolno mesto za počitek ali celoletno bivanje v enem najlepših delov jadranske obale.

KLJUČNE ZNAČILNOSTI:

Fasada: Fasade so izvedene v ETICS sistemu s toplotnoizolacijskimi ploščami iz kamene volne debeline 10 cm, končna obloga vključuje kamnite plošče, kompaktne plošče in akrilno omet.

Krov: Krov je pokrit s strešniki mediteranskega tipa, s toplotno izolacijo iz mineralne volne debeline 19 cm.

Zunanja stavbna pohištva: PVC profili z IZO steklom napolnjenim z argonom in aluminijaste rolete na motorni pogon.

Ograje: Kovane, pocinkane in barvane ograje.

Parkiranje: Pokrov iz dekorativnih betonskih prizem.

Vhodna vrata: Protivlomna in protipožarna, s toplotno in zvočno izolacijo.

Višina prostorov: Svetla višina od tal do stropa je 260 cm.

Sanitarni prostori: Hidroizolacija, porcelanske keramike, visokokakovostna sanitarna oprema z GROHE/HANSGROHE armaturami in GEBERIT vodokotliči.

Stene in stropi: Pregradne stene z dvojno gipskartonsko ploščo in mineralno volno, končno obdelane z gladilom in barvo.

Tla: Hrastov troslojni parket v dnevnih sobah in spalnicah, keramične porcelanske ploščice v vhodnih prostorih in kuhinjah.

Voda in kanalizacija: Priključek na javno vodovodno omrežje, bio greznica, nizkošumne vertikale odvodnje, priprava za jacuzzije na terasi.

Ogrevanje in hlajenje: Inverterski sistem Mitsubishi za ogrevanje in hlajenje, električno talno ogrevanje v dnevni sobi in jedilnici ter kopalnicah.

Ventilacija: Mehanična ventilacija sanitarnih prostorov, kuhinje in shrambe.

Elektroinstalacije: Vtičnice in stikala, kabelska instalacija za TV, portafonski sistem, antenski, telefonski in internet priključki, priprava za elektro-polnilec avtomobila.

Stivašnica se nahaja nedaleč od kraja Ražanj, na razdalji 12 km od priljubljene turistične destinacije Rogoznica. Idealna je za tiste, ki iščejo mir in osamo, nedotaknjeno naravo in čisto morje. Do plaže je iz Ražnja mogoče priti v le nekaj minutah vožnje.