Luksuzno dvosobno stanovanje 109 m² v Rovinju - top lokacija in prostornost!

Istra, Rovinj: Na prodaj je dvosobno stanovanje C v 1. nadstropju stanovanjske stavbe, ki je trenutno v gradnji, z neto površino 109 m². Stanovanje obsega vhodno avlo (8,6 m²), kopalnico (5,9 m²), pralnico (1,9 m²), spalnico (12,7 m²), kopalnico (6,0 m²), spalnico (12,1 m²), odprt dnevni prostor (34,4 m²), ložo (10,1 m²), zasebno garažo (17,9 m²), shrambo (5,9 m²) in zunanje parkirno mesto (15,5 m²).

Predviden datum vselitve je junij 2026. Stanovanje ima energetski razred A+ zaradi pametnega načrtovanja ter kakovostne gradnje in opreme, kar izpolnjuje najvišje energetske kriterije pasivne gradnje in posledično prispeva k višji tržni vrednosti nepremičnine. Stanovanje ima 3-slojne steklene stene priznanih proizvajalcev Schüco/Wicona/Cortizo z aluminijastimi okvirji, senčenje z elektromotornim upravljanjem ter vgrajen anemometer za zaščito pred vremenskimi neprilikami, kot je močan veter. Vsakemu stanovanju pripada garaža, shramba in zunanje parkirno mesto. Vertikalna komunikacija je omogočena preko prostornega stopnišča in dvigala. Terase, lože in francoski balkoni imajo ograje iz laminiranega varnostnega stekla. Vhodna vrata vseh stanovanj so protipožarna in protivlomna. Stanovanja so opremljena z protivlomnim in protipožarnim alarmnim sistemom z zaznavanjem dima, video domofonom ter videonadzorom zunanjega dela stavbe. Garažna vrata in glavna dostopna ograja so daljinsko upravljana.

Standardna oprema stanovanj vključuje kopalniško pohištvo višjega razreda priznanega italijanskega proizvajalca Idea Group, linija Cubic, 230V vgradne LED reflektorje za popolno osnovno osvetlitev vseh prostorov, keramiko priznanih italijanskih proizvajalcev ali parket 1. razreda. Ogrevalni sistem je preko toplotnih črpalk in talnega ogrevanja, z ločenim inverterskim klimatskim sistemom za hlajenje in ogrevanje z možnostjo daljinskega upravljanja preko wi-fi (Daikin/Mitsubishi). Na voljo so tudi sistemi za mehčanje in filtriranje vode ter možnost opremljanja stanovanja s kuhinjami DanKüchen, Record Cucine in The Cut po ugodnih cenah.

Rovinj je eno najlepših mest na jadranski obali, znano po svoji bogati zgodovini, očarljivem starem mestnem jedru in čudovitih plažah. Mesto ponuja številne kulturne in zabavne vsebine, vrhunsko gastronomsko ponudbo in je idealno za bivanje in sprostitev. Bližina morja in naravne lepote naredijo Rovinj edinstven kraj za bivanje.