Energetsko učinkovit oazo v Ninu z bazenom in savno, stan A3

Novogradnja – stan z bazenom, savno in sončno elektrarno, Nin

Projekt je v zaključni fazi gradnje in predstavlja skoraj edinstven koncept sodobne trajnostne arhitekture na območju Zadarske županije. Nahaja se v Ninu, v mirnem delu, oddaljenem od goste pozidave.

Ta inovativno zasnovana nepremičnina je bila razvita z jasnim poudarkom na energetski učinkovitosti in trajnostni gradnji. Združuje sodoben arhitekturni izraz in bogato opremo, ki vključuje bazen, savno, toplotno črpalko, polnilnico za električna vozila in sončno elektrarno.

Projekt obsega 2 urbani vili, vsaka s 4 dvoetažnimi stanovanji in pripadajočimi parkirnimi mesti.

Vsaka stanovanjska enota je zasnovana kot samostojna in orientirana nasprotno od drugih.

⌂ Stavba A – Stan A3 ⌂

Bivalni prostor je razporejen v dveh etažah.

V pritličju se nahaja odprt prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter večja kopalnica s finsko savno.

V nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico (en-suite).

Zunanji del vključuje bazen velikosti 6 x 2,5 m, prostor za sončenje, zelenico in prostor za sprostitev. Dodano je parkirno mesto s polnilnico za električni avtomobil.

Neto uporabna površina stanovanja znaša 111,14 m² in vključuje eno parkirno mesto ter dvorišče velikosti 97,86 m².

Projekt bo zgrajen z uporabo kakovostnih sodobnih materialov za doseganje največje energetske učinkovitosti. Uporabljeni bodo Ytong termo bloki (40 cm) in armiranobetonske plošče, za boljšo zvočno izolacijo pa Silka bloki (20 cm), suhomontažni sistemi in mineralna volna.

Vsako stanovanje bo imelo lastno toplotno črpalko s konvektorji za ogrevanje in hlajenje, talno gretje ter sončno elektrarno z baterijo.

Upravljanje temperature, savne in video nadzora bo možno preko interneta.

Slog je sodoben, dopolnjen z mediteranskimi barvami, kar se posebej izraža na dvorišču, kjer visoka vegetacija zagotavlja zasebnost ob bazenu.

Lokacija je mirna in blizu vseh potrebnih storitev – 5 minut hoje (300 m) do centra, lekarna (2 min), pekarna (3 min), picerija (3 min), kavarna (4 min), trgovina (5 min). Plaža je oddaljena 3 minute vožnje (15 minut hoje), Zadar pa 20 minut vožnje.

Zaključek gradnje je predviden v drugi polovici leta 2026.

Ta edinstven projekt v središču Jadrana predstavlja redko priložnost na trgu.