Trosobno stanovanje, novogradnja, Omiš, pogled na morje

Trosobno stanovanje, novogradnja, Omiš, pogled na morje

V mirnem delu Vrisovcev, približno pet minut vožnje od središča Omiša in prodnatih plaž, se nahaja prostorno trosobno stanovanje v novogradnji v tretjem nadstropju z dvigalom. Lokacija združuje zasebnost in mir z vsakodnevno praktičnostjo: hiter izhod na glavno cesto, kratka razdalja do trgovin in storitev ter prijeten bivalni ambient za celotno leto ali uživanje ob morju.

Tloris je premišljen in funkcionalen. Neto uporabna površina stanovanja znaša 83,53 m², kar ga uvršča med največja stanovanja v nadstropju s tremi enotami. Vhod vodi v svetel odprt dnevni prostor, kjer kuhinja, jedilnica in dnevna soba smiselno povezujejo in so obrnjeni proti zahodu in jugu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe. Dve udobni spalnici sta locirani v tišjem delu stanovanja, razporeditev kopalnic (stanovanje ima dve kopalnici z WC-jem) pa povečuje vsakodnevno funkcionalnost in zasebnost.

Iz dnevne sobe in obeh spalnic je dostop na prostoren pokrit balkon v obliki črke L, bruto površina 21,85 m², neto 10,93 m², z razgledom na zelenje in delnim pogledom na morje. Globina in širina balkona omogočata udobno uporabo večino leta.

Zaključna obdelava in oprema potrjujeta visok standard gradnje. Vse sobe so klimatizirane za udobje v toplejših mesecih in v prehodnem obdobju. V kopalnicah je izvedeno talno gretje za dodatno udobje. Zunanja stavbna pohištva so aluminijasta z elektronskimi dvigalci rolet. Tla v dnevnem prostoru in spalnicah so kakovosten parket, kopalnice pa vrhunska keramika in sodobna sanitarna oprema. Celota deluje sveže, trajno in enostavno za vzdrževanje.

Zgradba je novogradnja z dvigalom, kar omogoča enostavno in brezbarierno gibanje. Shramba ni predvidena v sklopu te enote. Parkirno mesto ni vključeno v ceno, kupec pa lahko ločeno pridobi garažno ali zunanjo parkirno mesto glede na razpoložljivost, kar nudi fleksibilnost glede na osebne potrebe.

Širši kontekst lokacije dodatno podpira kakovost vsakodnevnega življenja in investicijski potencial. Omiš je obalno mesto na izlivu reke Cetine z več urejenimi plažami, sprehajalno potjo in bogato ponudbo aktivnosti na prostem od raftinga in kajaka do zipline avantur in pohodniških poti. Zgodovinski Split z UNESCO zaščitenim Dioklecijanovim palačo, trajektnim pristaniščem in razvitim kulturnim okoljem je dosegljiv z kratko vožnjo, mednarodno letališče Split in avtocesta pa zagotavljata enostaven dostop skozi vse leto. V takšnem okolju stanovanje predstavlja uravnoteženo izbiro za mirno družinsko življenje, počitniško bivanje ali premišljeno investicijo z dolgoročnim in turističnim potencialom.