






















Istra, Rovinj, vrhunsko trisobno stanovanje na odlični lokaciji
Rovinj
Dodaj med priljubljene
Kreditni kalkulator
Kreditni kalkulator
ID I33977
Podrobnosti
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Stanovanje
Velikost
200 m2
Lokacija
Rovinj
Število sob
3
Število kopalnic
4
Nadstropje
1/2
Leto izgradnje
2024.
Energetska izkaznica
V izdelavi
Dokumentacija
Lastniški list (v postopku)
Stanje
Novogradnja
1.400.000 €
Opis
Prodaja, Rovinj, Luksuzno stanovanje 1. razreda s pogledom na morje
Na prodaj je ekskluzivno stanovanje vrhunske kakovosti v Rovinju, ki se nahaja v mirni ulici, le 500 metrov od centra mesta.
Ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo razkošja, udobja in moderne arhitekture, idealno za tiste, ki iščejo vrhunski bivalni prostor v najbolj zaželenem mestu v Istri.
Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju stavbe z dvigalom in se razprostira čez celotno nadstropje, s skupno neto površino 200 m².
Zahvaljujoč velikim steklenim površinam je notranjost izjemno svetla in zračna, s skrbno zasnovano razporeditvijo prostorov.
Razporeditev prostorov je sestavljena iz:
Prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico ter dostopom do velike 32 m² velike terase s čudovitim razgledom na mesto in morje, dveh glavnih spalnic, vsaka s svojo kopalnico in garderobo, dodatne spalnice, prav tako s svojo kopalnico. Ena glavna spalnica ima tudi svoj balkon.
Stanovanju pripada 13 m² velika shramba v pritličju stavbe in dve garažni mesti v kleti z vtičnicami za polnjenje električnih vozil.
Stavba je opremljena z dvigalom, video nadzorom in video domofonom, stanovanje pa ima varnostna vrata in najvišje standarde toplotne in zvočne izolacije.
Rekapitulacija površin:
* bivalna površina stanovanja: 156 m²
* terasa in balkon: 33,18 m²
* shramba: 13 m²
* dve garažni mesti: 27,33 m²
Tehnične značilnosti:
* Okna Schüco AWS/ADS 70HI in drsne stene Schüco ASE 80HI
* Troslojno zasteklitev z vrhunskim toplotnim in zvočnim koeficientom
* Žaluzije Hella s senzorjem vetra
* Talno ogrevanje s toplotnimi črpalkami Mitsubishi Electric (Wi-Fi upravljanje)
* Ločen hladilni sistem Mitsubishi Electric (Wi-Fi upravljanje)
* Parket 1. razreda v sobah
* Keramika 1. razreda
Stanovanje je v zaključni fazi gradnje - trenutno se vgrajuje keramika in ureja okolica,
Ta edinstvena nepremičnina ponuja popolno kombinacijo mirne in iskane lokacije ter vrhunske gradnje.
Investitor je pravna oseba v sistemu DDV, zato zahtevana cena vključuje DDV.
Dodatno
Balkon
Dvigalo
Pokrito parkirišče
Ogrevanje
Toplotna črpalka
Orientacija
S
J
V
Z
Lokacija
Kreditni kalkulator

Tina Mihovilović