Novogradnja z dvema sobama in balkonom, Omiš

Novogradnja z dvema sobama in balkonom, Omiš

V mirnem delu Vrisovcev, približno pet minut vožnje od centra Omiša in prodnatih plaž, se nahaja dvosobno stanovanje v novogradnji v drugem nadstropju z dvigalom. Lokacija združuje zasebnost in mir z vsakodnevno praktičnostjo: hiter izhod na glavno cesto, kratka razdalja do trgovin in storitev ter prijetno stanovanjsko okolje za bivanje skozi vse leto ali oddih ob morju.

Tloris je premišljen in funkcionalen. Neto uporabna površina stanovanja znaša 60,70 m². Vhod vodi v svetel odprt dnevni prostor, kjer sta kuhinja, jedilnica in dnevna soba logično povezana in obrnjena proti zahodu in jugu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe. Dve udobni spalnici se nahajata v mirnejšem delu stanovanja, medtem ko razporeditev kopalnice in dodatne straniščne sobe povečuje vsakodnevno funkcionalnost in zasebnost. Iz dnevne sobe se izhaja na pokrit balkon z bruto površino 9,50 m² in neto površino 4,75 m², z razgledom na zelenje in delnim pogledom na morje. Globina in širina balkona omogočata prijetno uporabo skozi večji del leta.

Zaključna obdelava in oprema potrjujeta visok standard gradnje. Vse sobe so klimatizirane za udobje v toplih mesecih in v vmesnih obdobjih. Kopalnica ima talno ogrevanje za dodatno udobje. Zunanja okna so iz aluminija z elektronsko upravljanimi roletami. Talne površine v dnevnem in spalnih prostorih so iz kakovostnega parketa, kopalnica pa je opremljena s premium keramiko in sodobno sanitarno opremo. Celota deluje sveže, trpežno in enostavno za vzdrževanje.

Zgradba je novogradnja z dvigalom, kar omogoča enostavno in brezovirančno gibanje. Shramba ni predvidena v sklopu enote. Parkirno mesto ni vključeno v ceno, kupcu pa je po razpoložljivosti na voljo nakup garažnega ali zunanjega parkirnega mesta, kar omogoča prilagodljivost glede na osebne potrebe.

Širši kontekst lokacije dodatno podpira kakovost vsakodnevnega življenja in investicijski potencial. Omiš je obalno mesto na izlivu reke Cetine z več urejenimi plažami, sprehajališčem in bogato ponudbo aktivnosti na prostem, od raftinga in kajaka do zipline avantur in planinskih poti. Zgodovinski Split z UNESCO zaščitenim Dioklecijanovim palačo, trajektnim pristaniščem in razvitim kulturnim dogajanjem je dosegljiv v kratki vožnji, mednarodno letališče Split in avtocesta pa zagotavljata enostaven dostop skozi vse leto. V takšnem okolju stanovanje predstavlja uravnoteženo izbiro za mirno družinsko življenje, počitniško bivanje ali premišljeno investicijo z dolgoročnim in turističnim najemnim potencialom.