3 sobno stanovanje, 87 m², novogradnja, s teraso in vrtom, Makarska

3 sobno stanovanje, 87 m², novogradnja, s teraso in vrtom, Makarska

Na povišani lokaciji v mirnem, družinskem delu Makarske se nahaja stanovanje skupne površine 87,71 m². Stanovanje je umeščeno v pritličje stavbe, vendar dvignjeno nad garažami, kar zagotavlja več zasebnosti, odprtost in občutek višine. Nekaj stopnic vodi do zasebnega zunanjega prostora s teraso in vrtom, ki naravno podaljšujeta bivalni prostor v zelenje.

Stanovanje obsega tri spalnice, dve kopalnici ter kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo v odprtem tlorisu. Dnevni prostor se prek velikih drsnih steklenih sten povezuje s prostorno teraso, obdano z zelenjem in cvetličnimi gredami. Nadstandardna višina stropov 3,3 m poudari občutek prostornosti, zagotavlja obilico naravne svetlobe in daje prostoru vtis resne, dolgoročne kakovosti. S terase se odpira umirjena kombinacija pogleda na morje in naravno okolico.

Stavba obsega klet, pritličje in tri nadstropja ter ima skupaj osem stanovanjskih enot in en poslovni prostor. Vhod je umeščen na severni strani, dvigalo pa povezuje vse etaže, vključno z garažo, kar omogoča udoben dostop ne glede na vremenske razmere. Garažna mesta so varna in prostorna, s pripravo za polnjenje električnih vozil.

Gradnja je načrtovana po višjih standardih. Fasada bo izolirana z 8 cm kamene volne, s poudarkom na toplotni, zvočni in hidro izolaciji. Stopnišča so obložena s kamnom, bivalni prostori imajo velike steklene stene s toplotno izolacijo, vsi prostori pa okna večjih dimenzij. Vhodna vrata v stanovanja so protipožarna varnostna vrata, notranja vrata furnirana, kopalnice pa opremljene s talnim gretjem, kakovostno keramiko in walk in prhami.

Lokacija je posebej primerna za družinsko bivanje. V neposredni bližini sta osnovna šola in vrtec, plaža in središče Makarske pa sta oddaljena le nekaj minut. Okolica je mirna, brez mestnega vrveža, hkrati pa dobro povezana in blizu vseh pomembnih vsebin.

Zaključek gradnje in vselitev sta predvidena za julij 2026. Nepremičnina ima jasno vrednost kot dolgoročni dom in kot stabilna naložba, zahvaljujoč lokaciji, razporeditvi in kakovosti izvedbe.

Investitor je preverjen in zanesljiv, z več že uspešno zaključenimi stanovanjskimi projekti v Makarski in okolici, ki služijo kot jasna referenca kakovosti gradnje in spoštovanja rokov.